GODDESS PROPERTY - PREDAJ - novostavba 3 izbový HOUSEBÓT 120 m2 - PETRŽALKA

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ modernú novostavbu, štýlovo zariadený 3-izbový HOUSEBÓT s podlahovou plochou 67 m2 s priestrannou terasou 53 m2 v pokojnej časti Jaroveckého ramena, ideálny na celoročné bývanie.

Podlahová plocha: 67 m²
Zastavaná plocha: 120 m²
Novostavba z roku 2025
Kompletné zariadenie a vybavenie v cene
Terasa s výhľadom na vodnú hladinu

DISPOZÍCIA:
2x nepriechodné izby
1x obývačka spojená s modernou, plne vybavenou so vstavanými spotrebičmi, kuchyňou a jedálňou s výhľadom na vodu
1x kúpeľňa so sprchovým kútom a WC so zlatými doplnkami, s oknom na vetranie
1x priestranná chodba so vstavanými skriňami
1x technická miestnosť

VYBAVENIE:
Moderný interiér v prírodných farbách
Kuchynská linka so spotrebičmi
Šatníkové skrine s množstvom úložného priestoru
Podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere
Predpríprava na alarm, kamerový systém a klimatizáciu v každej izbe
Napojenie na elektrinu, vodu a internet

LOKALITA:
Jarovecké rameno je ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a kontakt s prírodou, no nechcú sa vzdať blízkosti mesta. Priamo pred domom máte vodu a prírodu, za domom hrádzu a les.

Slnečnice – kompletná občianska vybavenosť (3 min. autom)
Centrum Bratislavy – len pár minút jazdy
Možnosti športového a rekreačného vyžitia – beh, bicyklovanie, vodné športy, rybolov či prechádzky v prírode

VÝHODY:
Bývanie v prírode na dosah mesta
Komplet zariadený – možnosť nasťahovania IHNEĎ
Investičný potenciál – vhodný na prenájom (dlhodobý aj krátkodobý)

NÁŠ NÁZOR:
Hausbóty v Jaroveckom ramene patria medzi vyhľadávané typy bývania – sú vhodné nielen na celoročné využívanie, ale aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom.
Dlhodobý prenájom sa v tejto lokalite môže pohybovať približne od 1 500 € mesačne (v závislosti od zariadenia a dohody s nájomníkmi).
Krátkodobý prenájom / rekreačné ubytovanie dokáže priniesť ešte zaujímavejšie výnosy – pri dobrej obsadenosti môže ísť o 150 – 250 € za noc, čo je porovnateľné s kvalitnými apartmánmi v centre mesta, no s jedinečným benefitom – bývaním priamo na vode.

CENA HOUSEBÓTU: 339.900,- eur vrátane provízie a kompletného právneho, katastrálneho servisu a financovania.

Rada Vás prevediem osobne : Mgr.Bc.Eliška Danko, +421903399155