HALO reality - Predaj, pozemok pre rodinný dom 8162 m2 Banka - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrea Kopinská, kontakt: 0907 920 359, nehnuteľnosť s ID: PN-72355:
Investičný pozemok pri jazere v tesnej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany – ideálna príležitosť pre developerský projekt
Hľadáte lokalitu, ktorá má potenciál pre výnimočný rekreačný alebo rezidenčný projekt?
Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok v obci Banka pri Piešťanoch s výmerou 8162 m2, situovaný v jednej z najzaujímavejších rekreačných lokalít regiónu.
Pozemok sa nachádza v blízkosti jazera Ratnovská zátoka, v tesnej blízkosti vodného vleku a obľúbeného areálu Wake Soul Beach, len pár minút od Kúpeľného ostrova Piešťany. Táto kombinácia prírody, vody a kúpeľného turizmu vytvára ideálne podmienky pre menší developerský projekt so silným rekreačným potenciálom.
Pozemky pri vode v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany patria medzi najvyhľadávanejšie investičné lokality v regióne.
Lokalita ponúka príležitosť vytvoriť napríklad:
• rekreačné apartmány pri vode
• butikový penzión alebo hotel
• rezort s rekreačnými domami
• moderný projekt rodinných domov v atraktívnom prostredí
Pozemok je rovinatý, slnečný, orientovaný na juhozápad, čiastočne oplotený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny.
Na pozemku sa momentálne dokončujú elektrické prípojky.
________________________________________
Výmera pozemku:
8162 m2
Cena:
85 €/m2
________________________________________
Funkčné využitie podľa územného plánu
Územie rekreácie, kúpeľníctva a cestovného ruchu.
Možné využitie:
• penzióny
• rekreačné domy
• hotely
• sanatóriá
• rekreačné a športové zariadenia
________________________________________
Prípustné využitie
• občianska vybavenosť
• zariadenia turistického ruchu
• miesta na zhromažďovanie
• dopravná a technická infraštruktúra
• zeleň, ihriská a oddychové plochy
• ostatné súvisiace funkcie
________________________________________
Neprípustné využitie
• priemyselná a poľnohospodárska výroba s rušivými vplyvmi
• skladové plochy a technické zariadenia nadlokálneho charakteru
________________________________________
Regulatívy intenzity využitia
• Index zastavanosti (IZ): 0,18 – 0,25
• Index podlažných plôch (IPP): 0,54 – 1,25
• Koeficient stavebného objemu (KSO): 1,62 – 3,75
• Index prírodnej plochy (IPrP): 0,7 – 0,8
Stavebná čiara bude stanovená podrobnejšou územnoplánovacou dokumentáciou.
________________________________________
Približné možnosti pre maximálne využitie napríklad:
Variant rekreačných apartmánov
• 70 – 120 apartmánov (pri 40–70 m2)
Variant rekreačných domov
• cca 20 – 35 rekreačných domov ( momentálne je pozemok rozdelený na 10 parciel s veľkorysým priestorom od 511m2 do 830m2 )
Variant butikového rezortu
• menší hotel / penzión + apartmánové domy + wellness

Ak hľadáte miesto, kde môže vzniknúť atraktívny rekreačný projekt v blízkosti vody a kúpeľného turizmu, tento pozemok ponúka skutočný potenciál.
Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.



Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.