HALO reality - Predaj, rodinný dom Horná Ves, !!POZOR AKCIA!! EXTRÉMNE - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom po značnej kompletnej rekonštrukcii interiéru, nachádzajúci sa na okraji obce Horná Ves, okres Prievidza. Ak hľadáte moderný, funkčný a do detailov premyslený rodinný dom na dedine s veľkým pozemkom, vhodný aj pre viacčlennú rodinu, práve ste ho našli.
Dom je situovaný na rozsiahlom rovinatom pozemku, spolu o rozlohe 1458m2, z toho zastavaná plocha domu tvorí cca 120m2, úžitková plocha je cca 106m2.

DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, na pravej strane domu spálňa, ako najchladnejšia miestnosť domu a oddelená od ostatných izieb; ďalej kúpeľňa so sprchovým kútom a WC; na ľavej strane priestranná spoločná jedáleň a veľká funkčná kuchyňa s ostrovčekom, ďalej vstup do kúpeľne s WC a miestom určeným na práčku aj sušičku; menšia izba, obývačka, veľká izba.
Časť domu je podpivničená. Z prvej kúpeľne sa dostaneme sklápacími schodmi na pochôdznu povalu, kde sa nachádza ešte jedna izba tzv. manzardka, ktorá sa však v súčastnosti nevyužíva.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol kolaudovaný cca v roku 1965. Postavený bol prevažne z tehly, miestami kombinácia tehly a pórobetónu. Posledné dva roky prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a zmenou dispozície.
Dom má plastové okná aj dvere; nové podlahové kúrenie v celom dome, komplet vymenené rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, plynu; nový kotol a bojler zn. Bosch Condens, dlažba na chodbe, v jedálni, kuchyni a dvoch kúpeľniach; plávajúca podlaha v izbách, sadrokartón na stropoch, omietky a maľovky, nové obklady v kúpeľniach, vstavané WC, nová strecha a škridla z r. 2017, nová nádrž na žumpu; nové interiérové dvere s automatickým prahom, ktorý sa pri zatvorení dverí vysunie. Pivnica je taktiež zrekonštruovaná, vysieťkovaná a vybetónovaná.
V dome bude potrebné osadiť kuchynskú linku, ktorú po dohode s majiteľom je možné dokončiť na želanie aj podľa priloženej vizualizácie (nie je v cene domu). Taktiež dokončiť podlahy v dvoch menších izbách a tehličkový obklad na stene v jedálni, na ktorý je pripravený aj materiál. Po dohode je možné dokončiť na želanie.
Súčasný majiteľ má schválené zateplenie domu z programu Plánu obnovy z dotácii EU.

POZEMOK:
Na dvore sa ďalej nachádza vstup do pivnice, funkčná studňa, letná kuchynka, v ktorej je zrekonštruovaná podlaha, rozvody, plastové okno a dvere. Samostatná garáž, ďalej sa tu nachádzajú staršie hospodárske budovy na záhradné náradie a pod.

Samotná rovinatá trávnatá záhrada s ovocnými stromami má rozlohu cca 9 árov, a poskytuje naozaj široké možnosti využitia.
Pred domom je vytvorená široká štrková parkovacia plocha aj pre parkovanie viacerých áut.

VÝHODY:
- tiché prostredie neďaleko hôr, mimo hlavného cestného ťahu
- veľký pozemok, so širokými možnosťami využitia
- kompletná rekonštrukcia najzásadnejších častí domu
- doladenie interiéru nábytkom podľa vlastných predstáv a štýlu
- priestranné miestnosti
- možnosť dokončiť a zobytniť podkrovie
- nízke mesačné náklady
- moderné podlahové kúrenie

LOKALITA:
Obec Horná Ves sa nachádza na rozhraní dvoch krajov, Trenčianskeho a Banskobystrického, a taktiež na rozhraní troch okresov: Partizánske 10km, Prievidza 27km, Žarnovica 32km. Je súčasne členom dvoch mikroregiónov: Medzihorie a Buchlov.
Krásna príroda v okolí obce poskytuje dobré možnosti pre šport, rekreáciu a oddych. Hory sú pretkané sieťou turistických chodníkov a cyklotrás s možnosťou nádherných výhľadov zo skalných brál. V obci sa nachádza MŠ aj ZŠ, obchod i reštaurácia v blízkosti.

NÁZOR MAKLÉRA:
Dom bude po dokončení veľmi dobre a šikovne dispozične rozčlenený a moderne a užitočne spracovaný. Majiteľ ponúka svoje návrhy doriešenia miestností do funkčného stavu s nábytkom.
Dom odporúčam pre rodiny s deťmi i začínajúce rodiny, i pre ľudí, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a pre tých, ktorí hľadajú pokojné dedinské bývanie neďaleko prírody, s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Pre dohodnutie obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 982 524 alebo na luciavlckova@haloreality.sk. ID ponuky: PD-64372.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.