HALO reality - Predaj, rodinný dom Hrnčiarske Zalužany - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: PT-70683:
Ponúkame na predaj rodinný dom 100m2 s celkovou plochou pozemku 1313m2.
Pozemok luxusne priestranný, úplná rovina.
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete.
Podpivničený pod celým domom.
Napojený na studňu nachádzajúcu sa na dvore rodinného domu.
Na dvore je postavená murovaná garáž a hospodárske a technické miestnosti.
Suchý, bez akýchkoľvek náznakov.
Strecha pôvodná, krov dobrý, strešné laty je potrebné vymeniť.
Okná plastové.
Kúrenie je zabezpečené centrálne cez plynový kotol.
V kotolni sa nachádza aj pripojenie aj na kotol na pevné palivo, je potrebné ho vymeniť.
V obytnej časti je aj krbová vložka na pevne palivo.

DISPOZÍCIA:
do hlavnej obytnej časti je vstup po schodoch a vchádza sa do prvej vstupnej chodby s celkovou rozlohou 6,4m2.
Orientácia chodby je na sever a západ, presvetlená.
Zo vstupnej chodby vľavo je vstup do obytnej chodby s celkovou rozlohou 10,7m2.
Kde hneď po vstupe vpravo je kúpeľňa a WC s celkovou rozlohou 6,4m2.
Orientácia je na sever.
Oproti kúpeľne je komora s výstupom na povalu.
Na pravej strane na konci chodby je vstup do kuchyne s rozlohou 12,4m2.
Orientácia kuchyne je na západ.
Z kuchyne je vstup do spálne s orientáciou na juh.
Rozloha obytnej miestnosti cca 21m2.
Následne je vstup do obývacej miestnosti s celkovou rozlohou 21m2
Orientácia obývačky je na juh.
Následne je vstup do poslednej obytnej miestnosti s celkovou rozlohou 12,8m2.
Orientácia miestnosti je východ.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou.
Podlaha a steny sú obložené keramickou dlažbou a obkladom.
Nové elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody.
Kuchynská linka na mieru,zachovalá.
Dve obytné miestnosti majú položenú plávajúcu podlahu.
Posledná miestnosť je v pôvodnom stave.
Rodinný dom pôsobí útulným a zachovalým dojmom.

VÝHODY:
Dom je dobre dispozične riešený a je možné ho prerobiť na nádherný bungalov.
Základná výhoda je že je suchý a po celom obvode podpivničený, kde sa nachádzajú štyri miestnosti a priestranná chodba.
Je tu možné zriadiť, oddychové, relaxačné a trebárs herňu pre deti.
Pozemok úplná rovina s možnosťou na bazén, altánok a ešte zvýši aj na malé ihrisko.
Cca sto metrov cyklotrasa Poltár - Rimavská Sobota.
Škôlka, škola doslova cez cestu.


MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady cca 100€ na plyn a 50 elektrina.
V prípade kombinácie krbovej piecky a kotla na pevné palivo podstatne nižšie.

LOKALITA:
Obec Hrnčiarske Zalužany a okolie je vyhľadávaná lokalita s dosť podstatnou výstavbou novostavieb.


NÁZOR MAKLÉRA:

Myslím si že kto kúpi danú nehnuteľnosť neobanuje.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.