HALO reality - Predaj, rodinný dom Lučenec, centrum - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-71365:
Ponúkame na predaj dva rodinné domy priamo v centre mesta.
Rodinný dom z ulice Dr. Vodu s obytnou rozlohou 105m2.
Rodinný dom z ulice Dr. Herza s obytnou plochou cca 103m2.
Celková rozloha pozemku je 546m2.
Obidva domy sú podpivničené.
Na spoločnom dvore sa nachádza priestranná garáž a dalšie technické miestnosti.
Hlavný vchod do dvora je z Dr. Vodu.
nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete.
Oba domy prešli čiastočnou rekonštrukciou.
Na dvore je vlastná studňa.

DISPOZÍCIA:
Do domu v pravo sa vchádza po schodoch do priestrannej vstupnej chodby s celkovou rozlohou 9,7m2.
Orientácia na východ.
Zo vstupu doľava je samostatný vstup do kúpelne s wc a orientáciou na východ.
Rozloha predmetnej kúpelne je cca 4,8m2.
Oproti vchodovým dverám je samostatný vstup do kuchyne.
Rozloha kuchyne je cca 14m2, plus komora cca 2m2.
Zo vstupnej chodby doprava je vstup do obývacej miestnosti s orientáciou na východ.
Rozloha je cca 24,3m2.
Z obývacej miestnosti sú dve samostatné obytné miestnosti.
Obytná miestnosť vpravo má rozlohu 15,8m2.
Obytná miestnosť v ľavo má rozlohu 16,6m2
Obidve izby majú orientáciu na severovýchod.

Do domu vľavo sa vchádza do vstupnej chodby cez nádherný gang.
Rozloha vstupnej chodby je 5,3m2.
Oproti vstupu je samostatný vstup do kúpelne s wc a rozlohou 3,6m2.
Z chodby doľava je priestranná kuchyňa s orientáciou na západ.
Celková rozloha je cca 11,6m2, plus komora.
Z chodby na pravo je vstup do obývacej miestnosti s orientáciou na západ.
Rozloha obývačky je luxusných 22,3m2.
Následne je vstup do obytnej miestnosti, ktorá slúžila ako pracovňa.
Orientácia je na juh a celková rozloha je 22m2.
Následne je vstup do spálne s orientáciou na juh a rozlohou 14m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Plastové okná sú vymenené v obidvoch nehnuteľnostiach a plus aj vchodové dvere.
Strecha je síce pôvodná ale zachovalá.
Kúpelňa v ľavo je s vaňou a v pravo je sprchový kút.
Kuchynské linky na mieru, zachovalé.
Oba domy sú celkom dobre dispozične riešené a útulne.
Po menších úpravách sa dá bývať.

VÝHODY:

As najväčšou výhodou je poloha, priamo v centre mesta.
Možnosť skĺbiť podnikanie a bývanie.
Ubytovanie v centre a kopec ďalších možností.

LOKALITA:

Bližšie k centru sa už asi nedá bývať.
Vyhľadávaná.

NÁZOR MAKLÉRA:

Kto hľadá niečo na biznis alebo ako investíciu, skvelá možnosť.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.