HALO reality - Predaj, rodinný dom Pribylina - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71504:
Ponúkame na predaj rrodinný dom v krásnom a strategicky umiestnenom prostredí obce Pribylina, ktorá slúži ako vstupná brána do Vysokých Tatier. Tento dom s obrovským potenciálom na rozvoj, je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie alebo aj ako víkendové sídlo pre milovníkov prírody a hôr.


********JARNÁ AKCIA*************JARNÁ AKCIA********************JARNÁ AKCIA******
Aktuálna cena 129.900 Eur platí do 1.5.2026. Poponáhľajte sa, aby Vám domček neušiel :-)
********JARNÁ AKCIA*************JARNÁ AKCIA********************JARNÁ AKCIA******


DISPOZÍCIA:
Po vstupe sa ocitneme v hale/obývacej izbe s predprípravou krbu. po ľavej strane je vstup do ešte nezrekonštruovanej izby, ktorá môže slúžiť napríklad ako knižnica alebo ďalšia spálňa. Po pravej strane sa postupne dostaneme do kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a následne do poslednej izby/spálne. Z nerekoštruovanej izby vedú schody do podkrovia, ktoré sa v prípade záujmu dá takisto zobytniť. Z pivnice s klenbovou strechou v zadnej časti domu, s dá urobiť napríklad štýlová vinárnička.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento jednopodlažný a čiastočne podpivničený dom prešiel v roku 2024 výraznou a komplexnou rekonštrukciou hlavnej obytnej časti, ktorá prepojila históriu s modernými prvkami a technológiami.

Celková rekonštrukcia (2024): Zahŕňala výmenu plastových okien s izolačným trojsklom, nové rozvody vody, kúrenia a kompletnú elektroinštaláciu. Bol osadený nový plynový kotol značky VIESSMANN s radiátormi.

INTERIÉR:
Nové znížené a izolované stropy, nové omietky, laminátové podlahy v izbách a dlažba v kuchyni. Príprava na Krb: Hotová predpríprava krbového telesa s možnosťou pripojenia na rozvody kúrenia.

EXTERIÉR/TECHNIKA:
Dom bol zateplený kvalitným izolantom v roku 2013. Obvodové múry sú kombináciou tehly a kameňa. V zadnej časti je predpríprava na terasu alebo altánok. V pivnici je možné dobudovať vinárničku alebo presunúť sem kotol, nakoľko tu bola urobená predpríprava a sú tu vyvedené rozvody.


VÝHODY:
- Kompletná Rekonštrukcia 2024

- Brána do Vysokých Tatier

- Až 5 Izbový Potenciál (Možnosť dokončiť podkrovie/ďalšie izby)

- Nové Rozvody Vody/Kúrenia/Elektriny

- Predpríprava na Krb

- Ideálne pre Bývanie aj Rekreáciu


LOKALITA:
Obec Pribylina je právom považovaná za vstupnú bránu do Vysokých Tatier a patrí k najmalebnejším klenotom Horného Liptova, s pôsobivým výhľadom na majestátny Kriváň. Jej poloha ponúka dokonalú synergiu výhod pre trvalé bývanie a neobmedzené možnosti pre rekreáciu a oddych.

Výhody pre Rekreačné Bývanie

Ak hľadáte víkendový dom alebo základňu pre aktívny relax, Pribylina je ideálnou voľbou. Nachádza sa len kúsok od srdca Národného parku Vysoké Tatry, čo zaručuje rýchly prístup k obľúbeným turistickým a cyklistickým trasám, najmä do unikátnych dolín, ako sú Račková dolina či Kôprovská dolina. V zimnej sezóne oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk v širšom okolí. V lete zase využijete vodné atrakcie – svetoznáme aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ako aj vodnú nádrž Liptovská Mara, ktoré sú dostupné v priebehu krátkej jazdy autom.

Výhody pre Trvalé Bývanie

Pre rodiny a tých, ktorí uprednostňujú život mimo mestského ruchu, Pribylina poskytuje pokojnú a čistú atmosféru s dostatočnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete základnú školu a obchod s potravinami, ako aj kultúrne zariadenia a reštaurácie. Dobrú dostupnosť zabezpečuje napojenie na hlavné cestné ťahy, ktoré umožňujú bezproblémové dochádzanie do Liptovského Mikuláša alebo Liptovského Hrádku. Navyše, život v obci obohacuje prítomnosť Múzea liptovskej dediny (Skanzenu), ktoré je kultúrnym centrom a celoročne oživuje miestnu komunitu.

Kultúra a História

Lokalita je presiaknutá históriou a tradičnou liptovskou architektúrou. Bývanie v Pribyline Vám poskytne nielen kvalitný životný priestor, ale aj investíciu do jedného z najvyhľadávanejších rekreačných regiónov na Slovensku, kde máte prírodné krásy a celoročné aktivity doslova na dosah ruky.

Neváhajte a príďte si pozrieť dom s obrovským potenciálom, kde môžete okamžite bývať a postupne si dokončiť zvyšok podľa svojich snov!
Energetická trieda C.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.