HALO reality - Predaj, rodinný dom Šaštín - Stráže - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-72264:
Ponúkame na predaj útulný 3-izbový domček v kľudnej lokalite v srdci Záhoria, meste Šaštín Stráže, časť Stráže nad Myjavou, okres Senica.
Altánok, prístrešok pre auto, bazén, vlastná studňa, záhrada sú benefity, ktoré oslnia.
Prevažne zrekonštruovaný dom je pripravený k nasťahovaniu sa pre nového majiteľa.

DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby odkiaľ je vstup vpravo do detskej izby a rovno kuchyne.
Z kuchyne sa vpravo vojde do obývacej izby a vľavo do kúpeľne s oddeleným WC priechodnej do spálne.
Na dom zo zadnej časti je napojená prístavba využívaná ako sklad, možnosť prerobiť si podľa svojich predstáv.
Na pozemku sa nachádza altánok, bazén, veľký prístrešok pre auto.
V záhrade ovocie zabezpečí jabloň, ríbezľa, pozemok skrášľujú tuje, kríky v predzáhradke.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, kde bola menená strešná krytina /r.2009/, zateplenie domu, plastové okná aj vstupné dvere, nová kuchynská linka, v kuchyni a obývacej izbe tatranský profil, drevené obklady v predsieni, obklady v kúpeľni, rohová vaňa, dlažba, plávajúce podlahy.
Fasáda domu nie je, čo je výhoda a môžete si vybrať farbu podľa svojho gusta.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na všetky IS.
Elektrina, plyn, mestský vodovod aj kanalizácia + studňa.
Vykurovanie cez nový plynový kotol Protherm 24kW vedený do radiátorov a na ohrev vody.

Orientácia okien obývacej a detskej izby je na severovýchod, ostatné okná na juhovýchod.

Rozloha pozemku je 735m2 /15x49m/, úžitková plocha domu je 78m2, obytná plocha 58m2, prístrešok pre auto 71m2, prístavba 23m2 a slnečná záhrada má skoro 300m2.

VÝHODY:
- vlastný bazén - užijete si horúce letá v súkromí
- studňa - znížite náklady na napustenie bazéna a polievanie úrody
- altánok - ranná káva, či grilovačky s priateľmi, rodinou, kde vznikajú najkrajšie zážitky
- prístrešok pre auto - už žiadne zdržovanie sa so snehom
- predzáhradka
- kľudná lokalita
- rozsiahla rekonštrukcia
- neďaleko lesov, rekreačného strediska Gazárka

MESAČNÉ NÁKLADY:
Podľa spotreby, cca 200€.
Súčasný majitelia na 4 osoby platia 120€ plyn, 80€ elektrina a 30€ voda.

LOKALITA:
Mesto Šaštín Stráže má výbornú občiansku vybavenosť.
Nachádzajú sa tu rôzne obchody a služby, mestský úrad, MŠ, ZŠ, umelecká škola, bazilika, reštaurácie, cyklotrasa, oi.
Skvelá lokalita, ktorá spája duchovné centrum, krásnu prírodu Záhoria a dobrú dostupnosť do okresných miest Malacky /30km/, Senica /18km/, či pripojenie na diaľnicu v Kútoch /14km/.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte miesto, kde po práci skutočne vypnete, tento pekný, útulný domček po rekonštrukcii, kde sa môžete hneď nasťahovať splní Vaše očakávania.
Dohodnite si obhliadku hneď teraz, aby Vás niekto nepredbehol. .

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.