HALO reality - Predaj, rodinný dom Tisovec, Daxnerova - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-71832:
Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Tisovec, na ulici Daxnerova.

Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie.
Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu.

Dom bol pôvodne na liste vlastníctva rozdelený na podnikateľsku činnosť (prízemie) a na obývateľnú časť (poschodie).
A teda je možné ho tak zasa evidovať.
Aktuálne je celý dom vedený ako celok - rodinný dom.
Dom aj celá nehnuteľnosť sa predáva tak, ako je nafotená, s výnimkou osobných vecí.

DOM:

Murovaný tehlový rodinný dom, betónovo - kamenné základy, strešná krytina je plechová, krov a latovanie sú zdravé, okná sú plastové.
Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, obecnú kanalizáciu, internet.
Plynovod sa nachádza na ulici.

REKONŠTRUKCIA :
Dom prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou.
Bola urobená / napojená komplet nová prípojka elektriny a odpadu,
Dom bol od základov podkopaný, od izolovaný, taktiež odizolovaný aj z vnútra (polystyrén + makadam), bola obnovená fasáda, okná, dvere, strešná krytina a latovanie v roku 2018.
Strop nad prízemím od poschodia je odizolovaný minerálnou vatou hrúbky 24cm.
Strop nad poschodím je odizolovaný od povaly minerálnou vatou hrúbky 28cm.

V interiéri sú nové stierky, rozvody vody a odpadu, elektriny (komplet medená), kúrenia (hliníkoplast), nové radiátory.
Schodisko je drevené dubové, osadené v roku 2024

V interiéri prebehla rekonštrukcia ktorá urobila z prízemnej časti priestory na podnikanie - bola vytvorená potrebná dispozícia, stierky, podlahy, rozvody elektriny, vody, odpadu.
Na poschodí prebehla taktiež úprava dispozície.

Kúrenie :
V dome je nová automatická pec na pelety (2014)
Kotol na pelety je napojený na ústredné kúrenie - teplovodné radiátory.
Teplá voda je zohrievaná obojživelným bojlerom, napojeným na pec a taktiež na elektrinu.


DISPOZÍCIA:

Čiastočne podpivničená časť : tu sa nachádza kotol a zásobník z ktorého si pec sama berie pelety. Vchádza sa sem schodiskom smerom dole, z prízemného podlažia.

Prízemné podlažie : vchod z prednej strany domu + z bočnej + zo zadnej vybudovaná rampa na dovoz tovaru.
Prízemie bolo urobené pre podnikateľské zámery - taktiež na Liste vlastníctva bolo evidované pre podnikateľské účely, v čase ked sa využívalo ako preajňa mäsiarne.
Pozostáva z : miestnosť predajne, sklad, WC so sprchou , vaňou a výlevkou, príjem tovaru, miesto na spracovanie surovín. Na tomto podlaží sú robené takzvané guličky na podlahe - do odpadu. Podlaha je tu liata.

Nadzemné podlažie
Vstup a schody smerom hore, chodba, menšia kúpeľňa s WC, kuchyňa, 3 x izba, výstup na balkónik, výstup na podkrovie.

Podkrovie :
Tu sa nachádza úložný priestor.
Na podkroví je príprava elektriny na svetlo a zásuvku.

Situácia na pozemku :

Vchod na pozemok autom je z prednej strany.
Pozemok je rovinatý a má rozmery cca 19x31m.
Na fotografiách je červenou líniou vyznačený celý pozemku prislúchajúci k domu.

- pozemok má celkovú rozlohu 592m2
- na pozemku za domom sa nachádza murovaná garáž z 3 samostatnými vchodmi :
pre 2 autá aj s jednou montážnou jamou (vôjde aj dodávka/Avia) a dielňa. V garáži sú taktiež nové medené rozvody elektriny.



LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Daxnerová, dom je vzdialený cca 900 m od centra mesta. Tisovec sa nachádza v úpätí Muránskej Planiny, ktorá ponúka mnoho možností rekreácie a turistiky.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.