HALO reality - Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Uhlisko

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-72364:
Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 3-izbového bytu na vyhľadávanej adrese – Golianova ulica, mestská časť Uhlisko.

Tento byt nie je len nehnuteľnosťou. Je to priestor s potenciálom, ktorý čaká na to, aby ste mu vdýchli vlastný štýl, energiu a vytvorili si domov presne podľa svojich predstáv.
Nachádza sa na najvyššom, treťom poschodí zatepleného bytového domu, čo prináša väčšie súkromie, pokojnejšiu atmosféru a príjemný pocit bývania bez susedov nad vami.

DISPOZÍCIA:
Byt s podlahovou plochou 69 m2 disponuje praktickým a funkčným rozložením:
• vstupná chodba
• samostatná kuchyňa
• tri priestranné, nepriechodné izby
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• balkón o výmere 2 m2
Veľkým bonusom je nadštandardná pivnica o rozlohe 16 m2, ktorá poskytuje mimoriadne veľkorysý úložný priestor – ideálne riešenie pre bicykle, športové vybavenie, sezónne veci či domácu dielňu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu rekonštrukcie presne podľa vašich predstáv. Práve tento stav dáva novému majiteľovi slobodu vytvoriť si bývanie bez kompromisov – podľa vlastného štýlu, potrieb a vízie.
Zachovalé drevené parkety v izbách ukrývajú veľký potenciál a po renovácii sa môžu stať výrazným a elegantným prvkom interiéru. Pôvodné bytové jadro, kúpeľňa s vaňou či podlahy na chodbe a v kuchyni (cementový základ pokrytý linoleom) ponúkajú možnosť kompletnej modernizácie podľa súčasných štandardov.
Toto nie je byt, ktorý sa musíte snažiť prispôsobiť sebe.
Je to priestor, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa seba.
Interiér je svetlý a vzdušný, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného denného svetla počas celého dňa, čo vytvára výborný základ pre moderné a nadčasové bývanie.

BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, čo prispieva k lepšej energetickej efektivite a nižším nákladom na bývanie.
• zateplená fasáda
• zrekonštruovaná strecha
• udržiavané a čisté spoločné priestory
• pokojné susedstvo
• bezproblémové parkovanie v okolí domu
Bytový dom pôsobí upraveným a stabilným dojmom, čo zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti.

VÝHODY:
• vyhľadávaná a stabilná lokalita
• tri samostatné izby
• balkón
• nadštandardná pivnica (16 m2)
• možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• vhodný pre rodinu aj ako investícia

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 3 osoby:
• správa a fond opráv: 287 €
• elektrina: 20 €
• plyn: 7 €

LOKALITA:
Uhlisko patrí medzi dlhodobo obľúbené časti Banskej Bystrice. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD – a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Okolie poskytuje dostatok zelene a priestoru na oddych či rodinné aktivity.

NÁZOR MAKLÉRA:
Niektoré byty sú len ponukou. Tento je príležitosťou.
Ak hľadáte priestor, kde si chcete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv a zároveň investovať do stabilnej lokality, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví len zriedka. Možno práve tu začne váš nový príbeh.
Veľkorysá pivnica a vlastná kotolňa v bytovom dome predstavujú významnú pridanú hodnotu.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.