HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Pasienky / Kuchajda

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-71897:
Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný 3 izbový byt o výmere 66,30 m2 s pivnicou 3,42 m2 plus balkón 4 m2 orientovaný do vnútrobloku. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2./6 poschodí v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a výťahom. Vyhľadávaná a obľúbená lokalita mestská časť Nové Mesto, ulica Čsl. Parašutistov.

Bývanie v mestskej časti plnej zelene, ktorá má ideálnu polohu má svoje výhody.
Prechádzky okolo jazera Kuchajda Vám spríjemnia nejeden večer.
Nehnuteľnosť má južnú a severnú orientáciu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú okolo 170 eur správca + elektrika + plyn na mesiac.
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti UPC.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba disponuje priestrannou vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru, elektrický vrátnik
- obývacia izba s výstupom na balkón disponuje sedacou súpravou, obývacou stenou/ nepriechodná izba
- kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru
- 2 x spálňa s priestrannou vstavanou skriňou/ nepriechodná izba
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom
- samostatná toaleta
- pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2018, čiastočnou modernizáciou v r. 2024: vymenili sa elektrické rozvody, rozvody vody a odpad,
interiérové dvere, plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúzie, V troch izbách sú zachované pôvodné drevené parkety so stromčekovým vzorom, na ktorých sú položené plávajúce parkety, dlažba, obklad, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými vstavanými el. spotrebičmi, byt vymaľovaný.
Zariadenie bytu ostáva po dohode.

PARKOVANIE:
Rezidenčné parkovanie, voľne v okolí obytného domu (PAAS systém).

BYTOVÝ DOM:
Zrekonštruovaný v r. 2022: bezbariérový vstup, bytový dom zateplený, nová strecha, nové stúpačky, nový bezbariérový výťah, vstupná brána na čip, zrekonštruované balkóny, plastové okná na poschodiach.

LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu: reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, pošta, banky, OC Centrál, nákupné centrum VIVO, OD Slimák, Tesco, lekáreň, poliklinika, detské ihrisko, ŽST Nové Mesto, Miestny úrad Nové Mesto, plaváreň Pasienky, fitness, kino, futbalový štadión, v blízkosti domu sú zástavky MHD.

Lokalita Vám zabezpečí kultúrne, športové vyžitie a relax. Je vyhľadávaná pre jej pokojnú polohu bývania, ktorá je spojená s mestom a dobrou dostupnosťou do centra hl. mesta.

Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu.
Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, zároveň výborná investičná príležitosť na prenájom.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes... Energetická trieda B.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.