HALO reality - Predaj, trojizbový byt Trakovice, s garážou a malým pozemkom

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrea Kopinská, kontakt: 0907 920 359, nehnuteľnosť s ID: HC-72323:
Ponúkame na predaj 3-izbový byt s garážou v obci Trakovice v okrese Hlohovec, v osobnom vlastníctve, o celkovej výmere 72 m2, nachádzajúci sa na 2./3 poschodí v bytovke bez výťahu. Byt je orientovaný na východ ( kuchyňa, spálňa ) – západ ( obývačka, izba ), čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.

DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná chodba
- obývacia izba
- kuchyňa s výstupom na loggiu
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel postupnou rekonštrukciou ( posledná 2024 ):
- plastové okná so žalúziami – nové tesnenia
- murované jadro
- plávajúce podlahy a dlažbu
- interiérové dvere
- stierky
- nový plynový kotol ( 5 rokov )
Predáva sa po dohode zariadený.

BYTOVÝ DOM:
- zateplený
- vybavený elektrickým vrátnikom
- udržiavané spoločné priestory

VÝHODY:
- aj s garážou ( 18m2 )
- s malým pozemkom ( státie pre 2 autá, záhradka, malý altánok... )
- po rekonštrukcii
- vlastné samostatné kúrenie
- výborná dispozícia
- loggia
- murovaná pivnica v suteréne

MESAČNÉ NÁKLADY:
- fond opráv – 109€/mes.
- elektrina – 37€/mes.
- plyn – 40€/mes.

LOKALITA:
Obec Trakovice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kultúrny dom, obecná knižnica, detské ihriská, stravovacie zariadenia... aj blízkosť prírody. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti. Výjazd na diaľnicu D1 2 min., Hlohovec – 8km, Leopoldov – 6km, Trnava – 30km, Piešťany – 20km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor, príjemnú dispozíciu a rekonštrukciu bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka loggii, svetlu, polohe, ale hlavne vďaka garáži v bytovom dome a priľahlom pozemku ide o veľmi zaujímavú ponuku. .

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.