HERRYS - Na prenájom nebytový priestor na prízemí s výmerou 166 m2 v projekte NUPPU na Nivách

HERRYS - Na prenájom nebytový priestor na prízemí s výmerou 166 m2 v projekte NUPPU na Nivách

Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nebytový priestor v projekte NUPPU - MAGNOLIA 1 na Hraničnej ulici na Nivách, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestor sa nachádza na prízemí s orientáciou do vnútrobloku, bol kolaudovaný v r. 2023. Je vhodný na obchod, služby, kancelárie, zdravotnícke zariadenie apod. Priestor je na prenájom od 1.6.2026.Úžitková plocha: 165,89 m2 (prevádzka 160,44 m2, hygienické zázemie 3,77 m2, WC 1,69 m2)
Technické informácie: 2 vstupy, okná a dvere hliníkové s izolačným bezpečnostným dvojsklom, interiérové radiátora, predpríprava na klimatizáciu, optický internet (3 dodávatelia) - zriaďuje si nájomca
Mesačné prevádzkové náklady: 370 EUR
Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta (pod strechou)
Orientácia: S

BENEFITY
•nebytový priestor v novostavbe NUPPU, zatiaľ nevyužívaný
•vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou
•príjemné prostredie s udržiavanou zeleňou
•možná dohoda s prenajímateľom ohľadne úpravy dispozície a zariadenia
•vyhradené 2 parkovacie miesta (pod strechou)
•využitie: na obchod, služby, kancelárie, zdravotnícke zariadenie apod.

DISPOZÍCIA
Podľa priloženého pôdorysu:•Prevádzka 160,44 m2 s 2 samostatnými vchodmi
•Hygienické zázemie 3,77 m2
•WC 1,69 m2

LOKALITA
Nebytový priestor sa nachádza v novostavbe MAGNOLIA 1 v komplexe NUPPU na Hraničnej ulici vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat a na MHD, pár minút autom do nákupného centra EUROVEA a taktiež do centra mesta.

CENA
2490 EUR/mesiac (bez DPH) + 370 EUR záloha na energie2-mesačný depozit

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.