Hľadáte 5 izb. byt? Vyskúšajte dom bez záhrady!

TOP Living Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom (bez záhrady) nachádzajúci sa v radovej zástavbe rodinných domov v obľúbenej časti Radvaň – Malachovská cesta v Banskej Bystrici. Dom je situovaný na mierne svahovitom pozemku s južnou orientáciou a priamym prístupom z obecnej komunikácie.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu bez nutnosti údržby záhrady, pričom na oddych slúži priestranná terasa nad garážou.

Dom bol postavený v roku 1976 a v roku 2012 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná, podlahy, dvere, strešná krytina, rozvody vykurovania a radiátory, kotol ústredného kúrenia, kompletne boli zrekonštruované kúpeľňa a kuchyňa, zhotovené nové drevené schodisko a dom bol dodatočne zateplený. V roku 2019 boli osadené nové bezpečnostné vstupné dvere a v roku 2022 bola rekonštruovaná terasa a fasáda domu.

Dom má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie.

Dispozícia domu :

1. podzemné podlažie (1.P.P.)
- kotolňa
- sklad

1. nadzemné podlažie (1.N.P.)
- zádverie
- dve izby (izba a obývačka)
- kuchyňa
- komora
- kúpeľňa s WC
- schodisko
- terasa nad garážou

2. nadzemné podlažie (2.N.P.)
- tri izby

Technické informácie :

Obvodové murivo je murované z tehál hrúbky 37,5 cm, suterén z plných pálených tehál hrúbky 45 cm. Dom je dodatočne zateplený polystyrénom (7 cm). Strecha je plochá s miernym spádom s novou krytinou z pozinkovaného plechu.

Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce, v ostatných miestnostiach keramická dlažba.

Kuchyňa na 1.N.P. je vybavená kuchynskou linkou na mieru v tvare L so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza rohová plastová vaňa, umývadlo a WC.

Vykurovanie a inžinierske siete :

Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom BAXI s oceľovými panelovými radiátormi. Doplnkovým zdrojom tepla je teplovzdušný krb v izbe na 2.N.P.

Dom je napojený na :
- obecný vodovod
- verejnú kanalizáciu
- plynovod
- elektrickú sieť
- telekomunikačné rozvody

Všetky siete sa nachádzajú v ulici pred domom (dom je na ne pripojený).

Výhody nehnuteľnosti :
- vyhľadávaná lokalita Radvaň
- veľká terasa namiesto záhrady – minimálna údržba
- dobrá dostupnosť do centra mesta
- kompletné inžinierske siete

Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás.
Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201.

Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.