IBA U NÁS! Na predaj 7-izbový rodinný dom, 338 m2, Podhájska

Váš súkromný raj: kde sa vidiecke čaro stretáva s modernými možnosťami! ???????? . Táto kompletne zrekonštruovaná (r. 2004) 7 izbová chalupa ponúka kombináciu súkromia, veľkorysého priestoru a výborného investičného potenciálu. Nehnuteľnosť sa nachádza len 800 m od termálneho kúpaliska Podhájska.

???? Základné parametre:


Pozemok: 1795 m²
Úžitková plocha domu: 240 m²
Oddychová zóna a gril: 98 m²
Počet izieb: 7. Prízemie: 3 izby, Poschodie: 4 izby


???? Dispozícia:


Prízemie disponuje veľkou spoločenskou miestnosťou, ktorá spája obývaciu časť so šicím kútom a kuchyňou pre gurmánov - je kompletne vybavená vrátane spotrebičov, umývačky riadu a plynového sporáka – varenie tu bude radosťou. A tajný bonus? Špajza s prírodnou klímou, kde vaše domáce dobroty vydržia dlho čerstvé! ????????
Vrchné poschodie pozostáva z dvoch 2-izbových apartmánov, ktoré predstavujú výbornú investičnú príležitosť ????. Každý apartmán má vstupnú miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňu s WC a dve samostatné zrkadlové izby s vybavením interiéru.


Celá nehnuteľosť v sebe kombinuje tradičný štýl s technológiami budúcnosti ????️???? Tento dom klame telom – navonok romantická chalupa, vo vnútri moderná pevnosť:


Teplo pod kontrolou: vykurovanie ovládate na diaľku z mobilu, takže prídete vždy do vyhriateho domova. Na prízemí vás hreje podlahové kúrenie, na poschodí sa o komfort starajú radiátory. ????️????
Bezpečie nadovšetko: celý objekt chráni špičkový alarm a zabezpečovací systém, aby ste mohli pokojne spať. ????️????
Kvalita v detailoch: štýlové drevené eurookná udržiavajú tú správnu atmosféru aj teplo. ????????


????‍♂️☀️ Rozľahlá záhrada je dokolane stvorená pre relax ako aj pre aktívny oddych či prácu. Vlastný bazén s technológiou na slanú vodu. Dve kryté terasy: obrovský rodinný stôl, grilovacie miesto, zóna pre športové aktivity alebo home office, samostatná toaleta.

Inžinierske siete a možnosti na zadnej časti pozemku 734 m2: (voda, elektrika, plyn) sú priamo na hranici pozemku, kanalizácia bude riešená individuálne. ????⚡ Bezproblémový prístup zabezpečuje vlastný vchod od zadnej spevnenej prístupovej ceste. ????????️ Možnosti využitia sú rôzne: stavba domu, chaty, tenisový kurt, ihrisko, sad atď.

????????‍♀️ Lokalita:

Bývanie alebo podnikanie v obci Podhájska, okr. NZ si dlhodobo udržiava svoju hodnotu. Prináša jedinečnú výhodu – preslávené termálne kúpalisko máte takmer na krok od domu. Minerálna liečivá voda, celoročná turistická sezóna a atmosféra oddychu robia z tejto lokality jednu z najvyhľadávanejších v regióne. Obec zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu potraviny a ďalšie obchody, reštaurácie a kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, materskú a základnú školu, ako aj bohaté možnosti športového a rekreačného vyžitia. Samozrejmosťou je dobrá dopravná dostupnosť. V obci sa nachádza železničná stanica, ktorá zabezpečuje aj zastavovanie rýchlovlakov.

✅ Výhody tejto ponuky:

✔ Kompletná rekonštrukcia
✔ 2 samostatné apartmány – okamžitý investičný potenciál
✔ Moderné technológie ovládania kúrenia
✔ Bazén so slanou vodou
✔ Veľkorysý pozemok s možnosťou postavenia ďalšej nehnuteľnosti na zadnom pozemku (724 m2)
✔ Súkromie a pokoj mimo mestského ruchu v atraktívnej lokalite Podhájska
✔ Možnosť viacgeneračného bývania

⭐ Tento 7-izbový skvost ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, hostí alebo dokonca prácu z domu v inšpiratívnom prostredí. Príďte sa nadýchnuť tej atmosféry naživo. Tento dom si vás získa už pri bráne!

???? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky mi napíšte súkromnú správu 0917133880.

Cena: 229.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.


VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.