REZERVOVANE - Na predaj krásny rodinný dom v obci Ľudovítov

IBA U NÁS - TRINITY realitná kancelária ponúka na predaj poschodový rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Súčasťou predaja je aj menší 2-izbový rodinný dom, ktorý je taktiež kompletne prerobený a nachádza sa na pozemku.

V galérii nájdete fotky z letného aj zimného obdobia.

DOM
- úžitková plocha je 180m2
- pripojený ku inžinierskym sieťam: elektrina, obecná voda
- odpad je riešený do žumpy o výmere 35m3
- zostáva kompletne zariadený
- vykurovanie je podlahové elektrické (termostat v každej izbe) + možnosť kotlom na tuhé palivo (radiátori) + možnosť dokúrenia klimatizáciou
- dom disponuje klimatizáciou (v obývycej izbe a hore na poschodí)

DISPOZIČNE RIEŠENIE
Suterén (pivnica): 65m2 výmera - pozostáva z 5tich miestností: nacházda sa tu kotol, bojle, špajza,..
Prízemie: 100m2 výmera - pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpelňa, samostaté wc, spálňa, destská izba
Poschodie: 80m2 výmera - pozostáva z malej kuchyne, jedálni, troch izieb, kúpelne s wc

DOM 2
- úžitková plocha domu je okolo 65m2
- vykurovanie a chladenie je riešené klimatizáciami
- dom disponuje dvomi klimatizačnými jednotkami
- odpad je riešený do žumpy o výmere 6m3
- zostáva kompletne zariadený

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU 2
- Obývycia izba spojená s kuchyňou, predsieň, kúpelňa s wc, spálňa

POZEMOK
- výmera pozemku je 1226m2, rozmer pozemku je 20x60m
- na pozemku sa nachádza priestranný exteriérový bazén, studňa (cca 22m hĺbka), dva domy, výsadba ovocných drevín, vonkajšia pec, ohnisko, altánok, garáž
- garáž má výmeru 40m2, disponuje montážnou jamou vstavaný kompresor na vzduch
- altánok má výmeru 30m2, je vybavený vodou, chladničkou, TV, pecou
- Bazén má výmeru 35m2, zapustený do zeme, disponuje pieskovou filtráciou
- pozemok disponuje závlahovým systémom

VÝHODY
- fotovoltaika na streche
- nízke náklady na bývanie
- 2 domy
- tichá lokalita
- disponuje bazénom, altánkom, garážou

LOKALITA
Nachádza sa v kľudnej lokalite, obklopený rodinnými domami s dobrými susedmi. Na konci ulici je ihrisko. Ľudovítov sa nachádza do 5 minút autom od Nových Zámkov.

CENA: 197.000,-EUR
*Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia

Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU