INVESTIČNÁ BUDOVA | Topoľčany

Ponúkame na predaj modernú trojpodlažnú budovu s celkovou rozlohou 935 m2 v silnej obchodnej zóne v Topoľčanoch. Budova sa nachádza na hlavnom vstupe z obchvatu, čím je zaistená vynikajúca dostupnosť pre vašich klientov či zamestnancov. Podlažia sú prepojené schodiskom a osobným výťahom. Každé podlažie je rozdelené na dve časti - obchodnú a skladovú. Otvorené priestory majú výklady otočené k pulzujúcemu kruhovému objazdu a je možné ich rozdelovať. Každé podlažie disponuje sociálnym zázemím, samostatným kúrením a klimatizáciou. Veľká LED obrazovka na fasáde budovy je ďalším marketingovým nástrojom pre zviditelnenie prevádzky či generovania ďalších ziskov z budovy.

Celá budova je momentálne v dlohodobom prenájme. Jej výnos je zaujímavý aj pre investičného klienta.

Poloha:
* Hlavný vjazd z topoľčianskeho obchvatu
* Silná obchodná zóna
* Vedľa dvoch retailov a dvoch potravinových reťazcov

Plocha:
* Celková plocha: 935 m2
* Obchodné priestory: 655 m2 (218 m2 jedno podlažie)
* Skladové priestory: 280 m2 (140 m2 jedno podlažie)

Parkovanie:
* Krytá parkovacia plocha pod budovou a okolité parkoviská

Cena budovy je 1 050 000 € bez DPH.