Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája prestížnu adresu, historický charakter a vysoký komerčný potenciál?
Ponúkame na predaj výnimočný meštiansky dom s celkovou úžitkovou plochou 409 m2, situovaný priamo na Námestí SNP v historickom centre strediskovej obce Nitrianske Pravno.
Vďaka svojej polohe na hlavnom ťahu (Prievidza – Žilina – Martin) je budova absolútne neprehliadnuteľná a zaručuje maximálnu viditeľnosť pre váš biznis.
DISPOZÍCIA A POTENCIÁL VYUŽITIA
Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu, pričom ponúka variabilné možnosti využitia:
1. NP (Prízemie) – Komerčná zóna (149 m2):Kompletne zrekonštruovaný priestor v súlade s pamiatkovou zónou.
Je rozdelený na dve časti so samostatnými vstupmi (priamo z námestia a z bočnej ulice).
Ideálne pre predajňu, kaviareň, či sídlo firmy.
Obsahuje zázemie, toalety a technickú miestnosť.
2. NP (Poschodie) – Rezidenčná zóna (149 m2):Veľkorysý 5-izbový meštiansky byt so samostatným vchodom.
Priestor je v štádiu začatej rekonštrukcie (nové okná Slovaktual, nové rozvody vody, odpadu a elektriny).
Metráž umožňuje vytvorenie 2 samostatných bytových jednotiek, čo je vynikajúca príležitosť na následný prenájom (Airbnb/dlhodobo).
PP (Suterén) – Skladové priestory (111 m2):Budova je z 2/3 podpivničená, čo poskytuje suché a priestranné skladové kapacity.
STRATEGICKÁ LOKALITA
Priamo na hlavnom ťahu: Strategický bod medzi Prievidzou (12 km), Žilinou a Martinom.
Turistický dosah: Len 15 km od kúpeľného mesta Bojnice.
Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné v pešej dostupnosti priamo na námestí.
TECHNICKÉ PARAMETRE A VÝHODY
Celková úžitková plocha 409 m2
Zastavaná plocha 184 m2
Plocha pozemku 396 m2
Stav : Čiastočná rekonštrukcia (Prízemie hotové)
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.
Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Jaroslav Achim, achim@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.
PROFI klient
