Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, ktorá po rekonštrukcii prinesie vysoký výnos?
TUreality ponúka na predaj meštiansky dom v pôvodnom stave, situovaný priamo na hlavnom ťahu Prievidza – Žilina – Martin.
Ide o ideálny priestor pre investora, ktorý hľadá objekt s jasným potenciálom pre polyfunkciu, kde sa spája biznis s nadštandardným bývaním.
Dispozičný potenciál (3 podlažia):Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 471m2 rozdelenú do troch úrovní, čo umožňuje jasné oddelenie funkcií.
Prízemie: Ideálny priestor pre obchodné prevádzky, služby alebo kaviareň/reštauráciu. Priamy kontakt s ulicou.
1. Poschodie: Možnosť vybudovania veľkometrážneho luxusného bytu alebo dvoch menších bytových jednotiek.
Bonusom tohto podlažia je veľká terasa, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu bývania.
Podkrovie: Otvorený priestor s potenciálom pre ďalšiu bytovú jednotku, ateliér alebo štýlové podkrovné kancelárie.
Prečo investovať práve sem?
Nízka vstupná investícia: Objekt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje kúpu za výhodnú cenu a investovanie prostriedkov priamo do modernizácie podľa vlastných predstáv.
Maximálna vizibilita: Budova stojí na hlavnej tepne regiónu – váš biznis alebo nájomníci budú mať tú najlepšiu adresu v obci.
Flexibilita: Celková plocha dovoľuje variabilné dispozičné riešenia bez obmedzení novostavieb.
Absencia pozemku ako výhoda: Minimálna údržba exteriéru, sústredenie investície čisto do úžitkovej hodnoty budovy.
Nutná kompletná rekonštrukcia.
Inžinierske siete: Dostupné.
Vynikajúci pomer ceny a úžitkovej plochy v centre obce.
Využite túto príležitosť a vdýchnite tomuto domu nový život.
Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Jaroslav Achim, achim@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.
PROFI klient
