INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Pozemok s rozlohou 20 108 m² na predaj s potenciálom developerského projektu bytovej výstavby

Ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rozsiahly pozemkový areál v súčasnosti kategorizovaný ako priemyseľná zóna, ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce/mesta, v okolí s rozvinutou rezidenčnou výstavbou – rodinnými domami a bytovými domami.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

Celková výmera pozemkov: 20 108 m²

z toho výmera areálu: 18 379 m²

prístupová cesta: 1 729 m²

Areál pozostáva z viacerých parciel, predáva sa iba v celku

Rovinatý terén vhodný na parceláciu a výstavbu

Prístupová komunikácia je súčasťou ponuky

INŽINIERSKE SIETE:

Voda

Elektrina

Plyn

(IS sú v dosahu / na pozemku)

POTENCIÁL VYUŽITIA A FLEXIBILITA:

Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti budúceho využitia, a to buď formou:

- Rozparcelovania a výstavby rodinných domov – vhodné na individuálnu bytovú výstavbu
- Výstavby bytových domov alebo ubytovacích zariadení
- Zachovania pôvodného účelu využitia – ako výrobno-skladový alebo logistický areál
- Alebo ich kombinácie – podľa potreby developera a územnoplánovacej dokumentácie

Zmena účelu využitia je reálne možná, vzhľadom na charakter okolitej výstavby a polohu v rámci intravilánu.

PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ?

Developerské spoločnosti hľadajúce pozemok pre komplexný projekt

Investičné skupiny a fondy

Firmy plánujúce vlastný priemyselný alebo logistický areál s potenciálom budúcej zmeny účelu

Stavebné spoločnosti so záujmom o výstavbu rodinných alebo bytových domov

Možnosť vybudovať plnohodnotnú obytnú zónu s parkovacími miestami, detským ihriskom, alebo zázemím pre komunitu.

CENA: 1 300 000€

Pre viac informácií, územnoplánovacie podklady alebo dohodnutie obhliadky, ma neváhajte kontaktovať.

Kompletná developerská investičná príležitosť – s flexibilitou využitia a silným rastovým potenciálom do budúcna.

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

KONTAKT:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky