Investičná príležitosť! Priamy predaj polyfunkčnej budovy v časti Košice-Juh

Ako vlastník objektu ponúkame na predaj polyfunkčnú / administratívnu budovu v lokalite Košice-Juh, Nižné Kapustníky.
Objekt, v ktorom aktuálne prebiehajú dokončovacie práce je ideálne situovaný v rámci mestkej infraštruktúry s ľahkou dostupnosťou z mestkého obchvatu. Naviac disponuje výhodou priamej vizibility čo zvyšuje možnosti využitia a marketingovým stratégiám.

Rekonštrukcia z rokov 23/24 je ponúkaná v stave Shell & Core, čo umožňuje dokončenie priestorov pre nového majiteľa podľa vlastných potrieb.

Súčasťou prebiehajúcej rekonštrukcie budovy je:
- Nová presklená fasáda
- Nová zateplená strecha
- Nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie
- Nový 3x osobný a 1x nákladný výťah
- Nové nezávislé elektrorozvodne na každom podlaží
- Vybudovanie vstupných a spoločných priestorov na prízemí

Budova ma vlastnú prístupovú cestu, zastavanú plochu 2430 m2 a prislúchajú k nej okolité pozemky o celkovej výmere cca 8400 m2, vhodných pre parkovanie alebo obslužnú plochu.

Objekt má aktuálne 4. nadzemné podlažia s možnosťou budúcej nadstavby.

Celková rozloha všetkých podlaží: 9.000 m2, z toho:
- 1. nadzemné podlažie: 2.426 m2
- 2. nadzemné podlažie: 2.428,5 m2
- 3. nadzemné podlažie: 2.105 m2
- 4. nadzemné podlažie: 2.041,4 m2

V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočných informácií, nás neváhajte kontaktovať.
Províziu neplatíte,ide o priamy predaj.