INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Rekreačný areál v kúpeľnom srdci Kováčovej

Ponúkame na predaj unikátny rekreačný areál v doline Bieň (k.ú. Kováčová), ktorý spája výmeru takmer 1 hektár s garanciou absolútneho súkromia. Vďaka aktuálnym regulatívom ide o investíciu do „uzatvoreného trhu“, kde hodnota rastie zvyšovaním štandardu existujúcej kapacity.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE AREÁLU

- Celková výmera pozemku: 9 659 m² (zalesnený, mierne svahovitý terén).
- Lokalita: Kováčová, okres Zvolen – kúpeľná oblasť „B“.
- Aktuálny stav: 9 samostatne stojacich chát
- Inžinierske siete: Areál je napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu (septik)
- Prístup: Celoročne dostupná asfaltová komunikácia, len 2 km od napojenia na rýchlostnú cestu R1

SKLADBA OBJEKTOV

- 1x Chata typu ALPINA (88 m²): Dvojpodlažná, murovaný základ, drevená konštrukcia. Obsahuje 4 spálne, obývaciu izbu s kozubom, kuchyňu a sociálne zariadenie.
- 8x Chata typu JAVORINA (34-35m²): Samostatne stojace dvojpodlažné chatky s terasou, spoločenskou miestnosťou a spálňou v podkroví. Interiér prešiel rekonštrukciou v roku 2010.

Územno-plánovacia informácia definuje:

- Modernizácia: Povolená prestavba a dostavba existujúcich objektov. Investor môže premeniť súčasné chaty na moderné chalety s vysokým štandardom. Prínos exluzivity do lokality.
- Vybavenosť: Možnosť budovania športovísk, oddychových zón a plôch verejnej zelene. Projekt tak môže ponúknuť privátny park, vonkajšie wellness zóny či komunitné priestory, ktoré výrazne zvyšujú trhovú cenu celého komplexu.
- Exkluzivita: Zákaz novej výstavby v okolí chráni vašu investíciu pred znehodnotením

Ideálne pre skupiny a kurzy: Uzatvorený charakter zalesneného areálu predurčuje toto miesto na organizáciu firemných eventov, teambuildingov, joga pobytov alebo odborných kurzov v nerušenom prostredí.

Vzhľadom na charakter zástavby (samostatne stojace objekty) sa do budúcna otvára možnosť správy areálu ako súboru samostatných jednotiek

STRATEGICKÁ POLOHA

Vynikajúca dostupnosť z rýchlostnej cesty R1:

- Zvolen: 5 km
- Banská Bystrica: 18 km
- Letisko Sliač: 4 km

Voľný čas: V tesnej blízkosti termálne kúpalisko Holidaypark Kováčová, kúpele Sliač a historické pamiatky (Zvolenský zámok, Pustý hrad).

Investujte do areálu, kde status kúpeľného miesta a existujúca infraštruktúra tvoria ideálny základ pre privátny rezort, firemné sídlo alebo lukratívny prenájom/ či potenciálny predaj solitérnych chát do budúcna.

Cena: na vyžiadanie