Investičná príležitosť – Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej turistickej lokalite Liptovská Osada, ideálny na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu (prenájom).

Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá so samostatným vstupom a vonkajším schodiskom, čo zabezpečuje súkromie pre obe časti domu.

Pozemok: 873 m²
Zastavaná plocha domu: 125 m²

DISPOZÍCIA – 2 SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY

Prízemie:

kuchyňa so špajzou

obývacia izba

spálňa

kúpeľňa s WC

Poschodie:

2 spálne

obývacia izba prepojená s kuchyňou

jedálenský kút

KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE

murovaný dom postavený z tufu

plechová strecha

elektrické vykurovanie, ohrev vody bojlerom

napojenie na kanalizáciu

dom je zateplený polystyrénom


STAV NEHNUTEĽNOSTI

zateplený dom s novou fasádou

vrchný byt po kompletnej rekonštrukcii

spodný byt po čiastočnej rekonštrukcii

samostatná regulácia kúrenia v každej bytovej jednotke

možnosť vykurovania elektrickým kotlom alebo krbom

POZEMOK A EXTERIÉR :
obchod hned vedľa domu
parkovacie miesta pre 2-3 autá
altánok
udržiavaná záhrada s ovocnými stromami

INVESTIČNÉ VÝHODY

dve nezávislé bytové jednotky – možnosť samostatného prenájmu
celoročná turistická lokalita – Rezort Gothal, Nízke Tatry, Veľká Fatra
vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti


LOKALITA – LIPTOVSKÁ OSADA

Liptovská Osada sa nachádza v Žilinskom kraji, okrese Ružomberok, v krásnom údolí medzi Nízke Tatry a Veľkú Fatru, na sútoku riečok Revúca, Korytnica a Lúžňanka.

Ideálna lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu:

turistika a cykloturistika

Rezort Gothal – wellness, bazény, športoviská, reštaurácie

blízkosť lyžiarskych stredísk

celoročné rekreačné využitie

Liptovská Osada ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornými možnosťami relaxu počas celého roka.