Investičný dom s vírivkou – Nová Lesná, pod Tatrami

Dom, ktorý spája pokoj, štýl a istotu výnosu.
V srdci obce Nová Lesná, známej svojou atmosférou a tradíciou horských vodcov, sa nachádza komfortná nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie – ako domov, rekreačná vila alebo investícia s pasívnym príjmom.

Priestor s charakterom a pohodlím

Dom stojí v tichej časti obce, len pár krokov od parku, na pozemku o výmere 361 m².
S obytnou plochou približne 190 m² ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti a štýlu.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s možnosťou doplnenia kozuba, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom, predsieň, toaleta, komora a technická miestnosť.
Kovové schodisko s kovaným zábradlím vedie na poschodie, kde sú tri samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sprchovacím kútom a toaletou.

Exteriér dopĺňa terasa s novou dlažbou, drevený altánok s luxusnou vírivkou pre 5 osôb a uzatvorená miestnosť na náradie alebo bicykle.
Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá vo dvore a 1 auto pred domom.
Dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď voľný.

Technické vybavenie a štandard

Kvalitná rekonštrukcia priniesla domu moderný komfort a nízke prevádzkové náklady.
Dom je zateplený, má elektrické podlahové vykurovanie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti, elektrický bojler na ohrev vody, plastové okná, laminátové podlahy, predprípravu na elektrickú bránu a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia.
Pripravená infraštruktúra a zariadenie umožňujú celoročné bývanie alebo okamžité spustenie ubytovacích služieb bez ďalších investícií.

Lokalita s ideálnou dostupnosťou

Nová Lesná patrí medzi najžiadanejšie obce pod Vysokými Tatrami.
Je strategicky situovaná – ponúka pokoj vidieckeho prostredia a zároveň rýchly prístup ku kľúčovým atrakciám a mestám regiónu.
Zastávka Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ) – Zelenica je len 10 minút chôdze, čo znamená pohodlné spojenie s Tatranskou Lomnicou, Starým Smokovcom či Štrbským Plesom.
V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a autobusové spojenie, a vďaka diaľnici D1 sa do Popradu dostanete za 10 minút.

Táto poloha je ideálna pre milovníkov hôr aj investorov – ponúka rýchly prístup do turistických a športových stredísk, vrátane:

Tatranskej Lomnice (15 km) – moderné lyžiarske centrum a prístup na Lomnický štít,

Starého Smokovca (7 km) – lanovka na Hrebienok, zimné trate a turistické chodníky,

Bachledky Ski & Sun (25 km) – celoročné aktivity a ikonický Chodník v korunách stromov,

Štrbského Plesa (30 km) – lyžovanie, turistika, bežecké trate,

AquaCity Poprad (10–12 km) – termálny wellness komplex,

Golfového rezortu Black Stork vo Veľkej Lomnici (15 min) – 27-jamkové ihrisko s profesionálnym zázemím.

Len 30 minút jazdy autom vás delí od Slovenského raja, ktorý ponúka nádherné rokliny, kaňony a turistické trasy.

Pre koho je tento dom ideálny

pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie s pohodlím a súkromím,

pre investorov, ktorí ocenia okamžitú návratnosť a dopyt po ubytovaní v regióne,

pre rodiny a hostí, ktorí chcú žiť v dotyku s Tatrami, no s mestom na dosah.

Táto nehnuteľnosť je pripravená poskytnúť rovnováhu medzi oddychom, kvalitou a hodnotou.