INVESTIČNÝ POZEMOK 6733 m² NA RD – SOKOLOVCE (okres Piešťany)

VAŠE REALITY – ponúka na predaj investičný pozemok v obci Sokolovce, určený územným plánom na bývanie v rodinných domoch.
Pozemok má výmeru 6 733 m² a tvar dlhého pásu:
šírka pozemku cca 19 m, dĺžka cca 350 m
popri ľavej strane vedie obecný nespevnený pozemok šírky cca 4 m po celej dĺžke
obidve plochy sú napojené na asfaltovú komunikáciu – cestu II. triedy

Podľa územnoplánovacej informácie obce sa pozemok nachádza v regulačnom bloku: bývanie v rodinných domoch

Základné regulatívy:
max. 2 NP
max. zastavanosť 50 %
min. podiel zelene 35 %
pri povoľovaní je potrebné preukázať prístup a napojenie na IS.

Vďaka obecnému pásu šírky cca 4 m popri pozemku je možné uvažovať o riešení prístupu tak, že sa komunikácia doplní/rozšíri (kombináciou obecného pásu + časti pozemku) a vznikne jednoduchá lineárna obytná zóna.

✅ orientačne10 stavebných pozemkov (cca 500 až 900 m²)
— podľa finálneho projektu, ochranných pásiem a dopravného riešenia.

(Orientačný návrh parcelácie je priložený vo vizualizácii.)

Na pozemku sú evidované vecné bremená v prospech ZSE (elektrické vedenia) – je potrebné rešpektovať ochranné pásma pri návrhu zástavby.

CENA: 35 €/ m2

KONTAKT

Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY s.r.o.
???? +421 905 436 650
✉ moravcik@vasereality.sk
???? www.vasereality.sk