INVESTIČNÝ POZEMOK NA IBV NA PREDAJ – SABINOV (8 679 m²)

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly pozemok v lukratívnej časti mesta Sabinov, ktorý je podľa platného územného plánu určený na výstavbu rodinných domov. Ide o výnimočnú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho priestor pre nový rezidenčný projekt.

???? Základné údaje:


Lokalita: Sabinov, k. ú. Sabinov
Číslo parcely: 1403/48 (registra „E“)
Celková výmera: 8 679 m²
Druh pozemku: Záhrada
Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch.


????️ Možnosti využitia (ÚPI):

Podľa oficiálnej územno-plánovacej informácie mesta Sabinov:


Hlavná funkcia: Bývanie v rodinných domoch (RD).
Forma výstavby: Preferované sú samostatne stojace RD, v exponovaných častiach aj radová alebo terasová zástavba.
Regulatívy: Výškový limit je stanovený na dve nadzemné podlažia a podkrovie.
Doplnková funkcia: Objekty s obytnou zeleňou, plochy verejnej zelene a technická vybavenosť obsluhujúca obytný súbor.


???? Investičný potenciál:


Pozemok je vzhľadom na svoju rozlohu ideálny na vypracovanie zastavovacej štúdie.
Mesto Sabinov potvrdilo určenie plochy ako „navrhovaná plocha rodinných domov“.
K pozemku je v budúcnosti potrebné dobudovať prístupovú cestu a napojenie na inžinierske siete v zmysle stavebného zákona.



CENA: 550.000,-€ - t.j. 63,-€/m2

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na Vás!