IRE | Na predaj nádherný vidiecky dom s veľkolepým pozemkom na myjavských kopaniciach

Ponúkame na predaj 5-izbovú chalupu po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej oblasti myjavských kopaníc, v obci Jablonka, v časti Švancarova dolina.
Chalupa je z roku 1907 a na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dom je pripravený k okamžitému užívaniu, bez ďalších potrebných investícií, postavený z tradičných materiálov s hrúbkou stien 60 cm, celoročne obývateľný.

Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 110 m2, dom je poschodový a podpivničený. Celková obytná plocha je 180 m2, z toho pivnica má cca 25 m2. Veľkosť trávnatého pozemku, ktorý prešiel terénnymi úpravami je 1615 m2 vysporiadané LV s domom + 3034 m2 sady (majitelia sú väčšinoví vlastníci).
Chalupa sa nachádza v krásnom prostredí obklopená prírodou na polosamote. Dom je vhodný aj na bývanie ale momentálne slúži ako investícia za účelom prenajímania. Majitelia majú fungujúci systém prenájmu, ktorý v prípade záujmu vedia sprostredkovať. Dôvodom predaja je časová vyťaženosť predávajúcich.

Zariadenie je vo vidieckom štýle, v súlade s pôvodným charakterom domu. V období rokov 2018 - 2021 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou, boli použité kvalitné materiály, prevažne ručnej remeselnej výroby, vrátane dverí a okien v kombinácii repliky s pôvodným dizajnom a moderných tepelnoizolačných vlastností.

Dom pôsobí príjemným a priestranným dojmom, cez vstupnú verandu sa vchádza do kuchyne s jedálňou, odkiaľ je vstup do obývacej izby a spálne, obe miestnosti sú nepriechodné. Kuchyňa je v tradičnom štýle kompletne vybavená, nachádza sa tu kuchynská linka so vstavanou umývačkou, jedálenský stôl so stoličkami. V kuchyni sa centrálne vykuruje  v sporáku s veľkým ohniskom, ktorý sa používa aj na varenie a pečenie, rovnako ohrieva teplú vodu. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s wc.
Na poschodí sa nachádza priechodná spoločenská miestnosť z ktorej z oboch strán vedú vstupy do dvoch samostatných izieb. Nachádza sa tu taktiež samostatné wc. Všetky miestnosti sú kompletne zariadené nábytkom, v izbách sú kvalitné drevené podlahy.

V chalupe bola vymenená kompletne nová elektroinštalácia vrátane prípojky. Kúrenie je teplovodné s medenými rozvodmi radiátorov do každej miestnosti.
V letnom období sa využíva bojler, je inštalovaná aj predpríprava na elektrický kotol. Voda je z obecnej studne, vlastná  domáca vodáreň. Na pozemku sa nachádza altánok, stará stodola a ovocný sad.

Cena nehnuteľnosti je 269.000 Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme kompletný právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, kataster, znalecký posudok v prípade potreby a financovanie.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať +421910488978.