KANCELÁRIE v Ružinove na predaj. Možný odpočet DPH a BONUS navyše

Broker Consulting ponúka na predaj kancelársky priestor v žiadanej lokalite – PRIEMYSELNÁ ULICA, BRATISLAVA. Nachádza sa na 1. POSCHODÍ KANCELÁRSKEJ BUDOVY s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA JE 191 M² + K PRIESTORU PRISLÚCHAJÚ TERASY O ROZLOHE AŽ 115 M².
Ide o PRIESTOR VO VLASTNÍCTVE FIRMY – možnosť ODPOČTU DPH. Pri kúpe je IHNEĎ VOĽNÝ.

DISPOZÍCIA:

Praktická vstupná chodba v tvare T, z ktorej vedú vstupy do samostatných kancelárií (viď pôdorys).
Priestor je IDEÁLNY NA ADMINISTRATÍVNE ÚČELY, SÍDLO FIRMY alebo ako KREATÍVNE ŠTÚDIO – aktuálne slúžil ako STRIHOVÉ a PODCASTOVÉ ŠTÚDIO.
Väčšina miestností je orientovaná do TICHÉHO VNÚTROBLOKU.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:

- NOVÉ PLASTOVÉ OKNÁ A DVERE s vertikálnymi žalúziami

- SÁDROKARTÓNOVÝ STROP V ŠTÚDIU – zvýšený na výšku 2,81 m, odhlučnený, osadený LED osvetlením a prípojkami na projektor

- KOBERCE VO VŠETKÝCH MIESTNOSTIACH, KAZETOVÉ STROPY v ostatných častiach

- 6 MODERNÝCH KLIMATIZAČNÝCH JEDNOTIEK s chladením aj kúrením – ovládanie cez diaľkové ovládače alebo cez APLIKÁCIU A INTERNET

- NOVÉ ROZVODY KÚRENIA – vymenené trubky k radiátorom

- VYSOKÁ DOSTUPNOSŤ ZÁSUVIEK – ELEKTRICKÉ AJ ETHERNET + wifi v celom priestore

- ŠTÚDIO MÁ PODRUŽNÉ MERANIE ELEKTRINY – vhodné pri podnájme

ZABEZPEČENIE A PRIPOJENIA:

- KAMEROVÝ SYSTÉM – 10 kamier s internetovým a mobilným prístupom, záznamové zariadenie pre až 16 IP kamier

- ALARMOVÝ SYSTÉM – čipové alebo kódové ovládanie, notifikácie cez SMS alebo hlasové volanie

- VSTUP DO BUDOVY CEZ ELEKTRONICKÉHO VRÁTNIKA S KAMERAMI – predný a zadný vstup, otváranie na čip, kód alebo priamo z priestorov

NÁKLADY:

Mesačné náklady na správu a služby sú momentálne 469 EUR / MESIAC + elektrina a voda podľa spotreby.

VHODNÉ PRE FIRMY, KTORÉ CHCÚ KOMBINOVAŤ FUNKČNOSŤ, VÝBORNÚ LOKALITU A VÝNIMOČNÝ POMER CENA/VÝKON.
NEHNUTEĽNOSŤ S VÝBORNÝM TECHNICKÝM STAVOM, KTORÚ SI NEBUDETE MUSET UPRAVOVAŤ NA VLASTNÉ NÁKLADY.

V cene nehnuteľnosti sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vás prevedieme jednoducho, profesionálne a bezpečne.

Teším sa na Vás na obhliadke!