Klenot na Palisádach_Veľkolepý 3 izb. byt /130m2/ pár krokov od Bratislavského hradu_Staré mesto

3D prehliadka bytu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=PDg2u8LJTbo

Exkluzívne Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať tento veľkolepý a unikátny 3-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad priamo z okien obývačky, nachádzajúci sa na najlepšej adrese v Bratislave - v prestížnej lokalite Palisád - s celkovou úžitkovou plochou 130m2 (byt 110m2 + pivnica 20m2) v Starom Meste v Bratislave I.

Medzi veľké množstvo výnimočností veľkorysého bytu patrí aj tá, že byt prešiel luxusnou a kompletnou rekonštrukciou (projektová dokumentácia je k dispozícii), má jednotný dizajn s vysokým dôrazom na detail. Byt bol využívaný ako sekundárne bývanie, je v mimoriadne zachovalom stave, nebol prenajímaný.

Kompletná rekonštrukcia z r. 2016 - 2017 s použitím výnimočných materiálov a prvkov najvyššej kvality:
• podlahy: pravý taliansky mramor a drevo buk coffee s hodvábnym lakom
• nábytok: masívny nábytok na mieru, šatníkové skrine v jednotnom dizajne
• dvere: kazetové obložkové zárubne Liporta
• dekorácie: ozdobné sklenené vitráže na dverách do oboch spální
• akustické okná so zvukovou izoláciou a determálne fólie s tepelnou izoláciu
Každá miestnosť je riešená s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a estetiku – od ambientne osvetlenej obývačky s výhľadom na hrad cez priestrannú kuchyňu až po veľmi príjemné spálne.

Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zaručujú komfort a úsporu energie:
• vlastný elektrický kotol na ohrev teplej vody
• elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej miestnosti
• vstupné bezpečnostné dvere Next so špeciálne ukotvenou zárubňou
• vysoké stropy
• optický kábel UPC dotiahnutý do steny za TV – rýchlosť internetu až 1000 MB/s
• poctivá, murovaná pivnica v suteréne cca. 20 m²
• možnosť rezidenčného parkovania alebo dlhodobého prenájmu v blízkej podzemnej garáži
Najžiadanejšia lokalita Palisád rovno pod Bratislavským hradom, kde sa spája pokoj, súkromie a blízkosť centra mesta:
• výhľad na Bratislavský hrad rovno z obývačky a jednej zo spální
• pár minút pešo do centra mesta, parlamentu, Prezidentskej záhrady
• zastávky MHD v blízkosti (trolejbusy 44, 47)
• kompletná občianska vybavenosť: pekárne, cukrárne, kvetinárstva, potraviny YEME, reštaurácie a kaviarne: panoramatická Restaurant Parlament, Hotel Albrecht, talianska, gruzínska, východoázijská gastronómia len pár krokov od domu
• okolie domu s krásnou, udržiavanou zeleňou, ideálne na relax

Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk

Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.