Koliba 2-izbový byt, kde sa budete cítiť ako doma.

Na prenájom ponúkame priestranný 2-izbový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Koliba, Nové Mesto.

Kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Ideálny pre pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá pohodlie, priestor a výbornú dostupnosť do centra.

⸻

Parametre:
- Rozloha: 69 m² + 6 m² loggia
- Poschodie: 2/3 s výťahom
- Orientácia: Juh – svetlý a slnečný byt celý deň

⸻

Dispozícia bytu:
• Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom
• Kúpeľňa s rohovou vaňou
• Samostatné WC
• Obývačka s klimatizáciou a jedálenskou časťou
• Samostatná spálňa so vstavanými skriňami
• Kuchyňa so špajzou, plne vybavená (vrátane umývačky, kávovaru a mikrovlnky)

⸻

Vybavenie bytu:

Stačí si priniesť osobné veci. Byt je vybavený tak, aby ste mohli bývať bez starostí:
• klimatizácia (kúrenie/chladenie)
• práčka, umývačka riadu, chladnička, sporák, rúra
• TV, rozťahovacia sedačka, robotický vysávač
• kompletný kuchynský riad a elektrospotrebiče

⸻

K bytu prislúcha:
• garážové parkovacie miesto v podzemí
• samostatná kobka na prízemí – ideálna na bicykle, kočík alebo sezónne veci

⸻

Lokalita Koliba – ticho, zeleň a výhľad:
• Priamo pri dome škôlka a MHD (trolejbus)
• Pár minút autom do centra
• V bezprostrednej blízkosti Kamzík a turistické chodníky
• Prémiová rezidenčná štvrť – pokoj, bezpečie a čistý vzduch

⸻

Cena prenájmu:
• 780 € nájom
• + 250 € energie a služby
• + 70 € garážové státie
Spolu: 1 100 € mesačne za komfortné bývanie v prémiovej lokalite.

⸻

️ Dostupný od 1.1.2026

Hľadáme seriózneho, dlhodobého nájomcu (ideálne 1–2 osoby).

⸻

Zaujala vás ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rád vám byt osobne ukážem.

____________________________


We offer for rent a spacious and fully furnished 2-room apartment with a loggia, located in one of the most sought-after residential areas in Bratislava – Koliba, Nové Mesto.

Fully equipped and ready to move in immediately.
Perfect for a couple or an individual looking for comfort, space, and excellent access to the city center.

⸻

Key Features:
• Area: 69 m² + 6 m² loggia
• Floor: 2nd out of 3 (with elevator)
• Orientation: South – bright and sunny all day

⸻

Layout:
• Spacious entrance hall with built-in storage
• Bathroom with corner bathtub
• Separate toilet
• Living room with air conditioning and dining area
• Separate bedroom with built-in wardrobes
• Fully equipped kitchen with pantry (incl. dishwasher, coffee machine, microwave)

⸻

Apartment Equipment:

Just bring your personal belongings — the apartment is fully equipped for comfortable, hassle-free living:
• Air conditioning (cooling/heating)
• Washing machine, dishwasher, fridge, stove, oven
• TV, extendable sofa bed, robotic vacuum cleaner
• Complete kitchenware and small appliances

⸻

Additional Amenities:
• Private parking space in the underground garage
• Separate storage unit on the ground floor – ideal for bikes, stroller, or seasonal items

⸻

Location – Koliba: Greenery, Peace & Views
• Kindergarten and public transport (trolleybus) right next to the building
• Just a few minutes by car to the city center
• Immediate proximity to Kamzík forest park and hiking trails
• Premium residential district – peaceful, safe, and clean air

⸻

Rental Price:
• €780 rent
• + €250 utilities & services
• + €70 garage parking space
Total: €1,100 / month for premium living in one of Bratislava’s most desirable locations.

⸻

Available from: January 1st, 2026

We are looking for a reliable, long-term tenant (preferably 1–2 people).

⸻

Interested?
Feel free to get in touch – I’ll be happy to show you the apartment in person.