Komerčný objekt s pozemkom – možnosť zmeny na rodinný dom

Na predaj: Budova obchodu a služieb s veľkým pozemkom – ideálna na podnikanie alebo prestavbu na rodinný dom**

Ponúkame na predaj budovu aktuálne využívanú ako obchodný priestor, situovanú vo výbornej lokalite len cca 300 m od centra obce, v blízkosti kultúrneho domu.

Základné informácie:

* Pozemok: 892 m²
* Zastavaná plocha: 140 m²
* Úžitková plocha: 110 m²
* Počet miestností: 5
* Rok výstavby: 1950
* Materiál: tehla

Charakter nehnuteľnosti:

* Kolaudované ako budova obchodu a služieb
* Možnosť zmeny na rodinný dom (pôvodné využitie)
* Ideálne pre podnikateľské účely (obchod, služby, kancelárie)

Technický stav a vybavenie:

* Čiastočná rekonštrukcia interiéru (2025)
* Plastové okná
* Podlahy: keramická dlažba, v jednej miestnosti guma
* Strecha: pôvodný stav (škridla)
* Čiastočné zateplenie (polystyrén)
* Vykurovanie: elektrické

Inžinierske siete:

* Elektrina: 230 V + 380 V
* Voda: obecná
* Kanalizácia: áno
* Internet: áno

Exteriér a doplnky:

* Skladový priestor za budovou (cca 40 m²)
* Sociálna miestnosť
* Parkovanie:

* pred budovou cca 4 autá
* vo dvore cca 4 autá

Ďalšie informácie:

* Vlastníctvo: firemný majetok (živnostník)
* Možnosť odpočtu DPH pre firemných klientov


Výhody:

Výborná poloha blízko centra
Veľký pozemok s potenciálom ďalšieho využitia
Možnosť kombinácie podnikania a bývania
Dostatok parkovacích miest


V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.