Komfortný 4-izbový rodinný dom s veľkorysými pivničnými priestormi – ideálny aj na podnikateľské účely

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom na Slivkovej ulici č. 6.

Dom disponuje zastavanou plochou cca 100 m² a úžitkovou plochou približne 200 m², pričom súčasťou je aj slnečná terasa, záhrada o výmere 400 m² a pivničné skladové priestory.

Stav a vybavenie nehnuteľnosti.

Dom prešiel úpravami:
kompletne vymaľovaný interiér
modernizované elektrické rozvody
nový termostat na plynovom kotli
nové osvetlenie a vypínače v pivnici
upravená záhrada s novým trávnikom

Dom sa prenajíma ako čiastočne zariadený, pričom po dohode s majiteľom je možné zabezpečiť aj kompletné zariadenie.

Aktuálne vybavenie:
kuchynská linka s plynovým sporákom
práčka a sušička
drevené parkety na prízemí
plávajúce podlahy na poschodí
kožená sedačka, úložná skrinka a televízor v jednej z izieb
plastové okná s vonkajšími sťahovacími žalúziami

Exteriér a ďalšie priestory:
veľká presvetlená terasa orientovaná na juhozápad
záhrada s výmerou 400 m²
vlastná garáž (3 × 5,2 m)
pivnica so 4 miestnosťami (vrátane technickej miestnosti s kotlom)

Výhody nehnuteľnosti:
pokojné a príjemné prostredie
výborná dostupnosť MHD a diaľnice
blízkosť pošty a občianskej vybavenosti
dostatok úložného priestoru (pivnica)
možnosť využitia aj na podnikanie
svetlé a priestranné izby
bezproblémové parkovanie

Dispozícia domu:

Prízemie
vstupná chodba s vešiakovou stenou
samostatná toaleta
prístup do pivnice a na poschodie
kuchyňa (3 × 4 m) prepojená s obývacou izbou (3 × 6 m)
ďalšia izba (3,5 × 4,8 m)
obe izby majú vstup na terasu (3,5 × 6 m)
Terasa je orientovaná na juhozápad, vybavená markízou a má priamy vstup do záhrady.

Poschodie
chodba s úložným priestorom / možnosť šatníka
kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou
dve izby:
väčšia izba (3 × 5,4 m) – orientácia východ
menšia izba (3,15 × 3,7 m) – orientácia juhozápad

Pivnica
4 miestnosti
technická miestnosť s plynovým kotlom
jedna miestnosť s vaňou

Internet:
Telekom (zavedený v dome)
UPC optika dostupná pred domom

Podmienky prenájmu:

nájomné: 1 400 € / mesiac
plus energie: 220 € / mesiac (plyn, elektrina, voda, odpad)
depozit vo výške mesačného nájmu: 1 400 €

provízia pre RK: 700 €

Kontakt:
Realitná kancelária GREVIS s.r.o.
Mgr. Ivan Pauko
+421 905 195 454
info@grevis.sk