Komfortný 6 izbový dom v Modre na Vinárskej ulici, 12,5 ar pozemok

Na základe poverenia majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite vinárskeho mestečka Modra na ulici Vinárska, s parkovo upravenou záhradou, tichým prostredím a výborným stavom domu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* samostatný dvojpodlažný dom s kompletným podpivničením
* kolaudácia domu rok 2002
* strecha - dvojitá vrstva kanadský šindel
* veľkosť pozemku 1 259 m2 - rovinatý
* zastavaná plocha pivnice 132m2
* zastavaná plocha 1. podlažia je 132 m2
* zastavaná plocha 2. podlažia je 75 m2
* 2x samostatná garáž
* veľká terasa z prvého podlažia s výhľadom do záhrady
* počet izieb : 5 spální a 1 obývacia izba s jedálňou
* 2x kúpeľňa
* 2x WC spolu s kúpeľňou


POPIS NEHNUTEĽNOSTI :
* napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, mestská voda, plyn, kanalizácia
* plus 50 m hlboká studňa - na polievanie záhrady
* stavebný materiál - tehla
* zateplený dom
* zateplený strop v pivnici
* podlaha - drevené parkety
* plastové okná s vnútornými žalúziami aj vonkajšími roletami
* drevené dvere
* vykurovanie - radiatory, plynový kotol

ZÁHRADA:
* parková úprava - pravidelná starostlivosť cez profesionálnych zahradníkov
* kompletná závlaha + kvapôčková závlaha ku každému stromu, kríku
* krásne vyrastené 15 ročné stromy
* príprava na altánok s privedenou elektrikou a vodou
* dve garáže s privedenou vodou a elektrikou
* na pozemku pristavená letná kuchynka s vodou a elektrikou
* automatické otváranie brány a garážovej brány

LOKALITA :
* 25 km od Bratislavy
* tiché a úplne kľudné prostredie
* Modra - vyhľadávaná lokalita kúsok od Bratislavy
* kúsok od Malých Karpát, blízko rekreačné stredisko Zochova Chata a Harmónia
* Modra - kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, cukrárne, pošta, čerpacia stanica, športoviská, supermarkety, obchodné centrá

ZÁKLADNÁ CENA :
V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu,
katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva.

KONTAKT :
Katarína Matoušková 0903 707 177
matouskova.katarína@gmail.com