Kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou NA PREDAJ v Bratislave - Karlova Ves

Ponúkame na predaj pekný, priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s uzatvorenou loggiou na Pribišovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi.

Byt sa nachádza v tichej lokalite a je situovaný na 8. poschodí osemposchodového bytového domu.

Bytový dom, ktorý bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 1992 je rekonštruovaný, zateplený, má novú fasádu, sú vymenené stúpačky, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere na čip, nové schránky, tento rok sa má meniť nový výťah.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

Orientácia bytu je juh – sever, čo zabezpečuje veľmi dobré vetranie bytu a jeho príjemnú klímu

Výmera bytu je 70,13 m2, plus loggia o výmere 3,47 m2 a pivnica o výmere 1,35 m2. Celková úžitková plocha bytu predstavuje 74,95 m2.

Špecifikácia ponúkaného bytu:
- tri izby (orientácia: obývačka na juh a dve izby na sever)
- priestranná vstupná hala prepojená s chodbou
- kúpeľňa je s vaňou, umývadlom a práčkou
- samostatná toaleta
- vedľa obývačky je samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a so vstupom na uzatvorenú loggiu (orientácia juh)
- kuchynská linka z prírodného masívu s veľkým úložným priestorom je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, nerezový drez s pákovou batériou; samostatná umývačka riadu a chladnička s mrazničkou
- dostatok odkladacieho a úložného priestoru, vo vstupnej hale sa nachádza veľká vstavaná skriňa na mieru
- okná a dvere na loggiu sú plastové s izolačným dvojsklom s novým tesnením a s vnútornými žalúziami
- podlahy v celom byte a na loggii sú z keramickej dlažby, v detskej izbe je položená plávajúca podlaha
- nainštalovaná klimatizácia
- interiérové dvere so zárubňami z prírodného masívu
- v byte je zavedený telefónny domový vrátnik
- bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou, je zateplený, má novú fasádu, novú strechu, vymenené stúpačky
- vchodové dvere do bytového domu sú nové bezpečnostné s otváraním na čip
- vo vchode sú osadené nové poštové schránky
- bytový dom má dva samostatné vchody (od prístupovej cesty z južnej strany a zo severnej strany od parku)
- tento rok bude nainštalovaný nový výťah
- prenajaté vlastné parkovacie miesto s možnosťou jeho prepisu
- pivnica situovaná na prízemí bytového domu

V chodbe je vstavaná skriňa na mieru a komoda na mieru v hodnote vyše 2.500,- eur. V prechodovej chodbičke je zabudovaný veľký úložný priestor na mieru. V cene je talianska masívna kuchynská linka v hodnote vyše 15.000,- eur. Múr v chodbe je ozdobený podľa talianskeho štýlu s riadnymi tehlami.

Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia

Byt sa nachádza v zabývanej peknej tichej lokalite v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti s výbornou dostupnosťou do centra hlavného mesta – v dostupnosti do 5 minút pešou chôdzou je zastávka MHD. V tesnej blízkosti je park, detské ihrisko a kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, Billa, drogéria, pošta, Materské školy, Základná škola a podobne).

Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát triedy B.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena 3-izbového bytu s loggiou vo výbornej lokalite v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves je 231.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.