Krásne nové apartmány v štandarde, s parkovacím miestom a možnosťou odpočtu DPH

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj nové moderné byty blízko Liptovského Mikuláša v obci Smrečany. Tento trojpodlažný bytový dom s 5 bytovými jednotkami je momentálne v štádiu postupného dokončovania do štandardu, v rámci ktorého budú namontované aj kuchynské linky. Benefitom je aj parkovacie miesto v cene. K dispozícii je tepelné čerpadlo VIESSMANN s vysoko účinným obehovým čerpadlom, s 3-cestným prepínacím ventilom, zásobníkom TÚV s integrovaným elektrickým výhrevným pásom a 10 L expanznou nádobou typ vzduch/voda pre vykurovanie, ohrev pitnej vody a chladenie, ktoré zaručuje nízke mesačné náklady. Kúrenie je elektrické teplovodné podlahové, plastové okná sú s izolačným trojsklom. Vďaka veľkoformátovým oknám je v dome vynikajúca svetelnosť. Tento projekt poskytuje krásny výhľad do okolitej prírody plnej zelene a celá lokalita je veľmi pekná a kľudná. Ide o veľmi atraktívnu a vyhľadávanú lokalitu v Západných Tatrách, čo dodáva tejto nehnuteľnosti aj výborný investičný potenciál. Táto exkluzívna nehnuteľnosť nadchne nielen lyžiarskych entuziastov, ale aj aktívnych jedincov, nakoľko poskytuje široké možnosti športovania a turistiky aj vďaka blízkosti nádherných lesov a niekoľkých termálnych aquaparkov, športových areálov, vodnej priehrady, cyklotrasy a ďalších záujmových bodov. Projekt je momentálne v štádiu kolaudácie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt B /56,6 m2/ prízemie
-predsieň 4 m2
-obývacia izba + kuchyňa 28,1 m2
-kúpeľňa 4,9 m2
-izba 12,1 m2
-terasa 7,5 m2
Cena 184.000,- Eur s DPH

Byt C /56,6 m2/ prízemie
-predsieň 4 m2
-obývacia izba + kuchyňa 28,1 m2
-kúpeľňa 4,9 m2
-izba 12,1 m2
-terasa 7,5 m2
Cena 184.000,- Eur s DPH

Byt E /47,9 m2/
-predsieň 3,6 m2
-obývacia izba + kuchyňa 22,2 m2
-kúpeľňa 5,2 m2
-izba 12,8 m2
-balkón 4,1 m2
Cena 155.000,- Eur s DPH

Byt F /91,2m2/
-predsieň 4 m2
-obývacia izba + kuchyňa 28,1 m2
-kúpeľňa 4,9 m2
-izba 12,1 m2
-balkón 4,1 m2
-podkrovie : chodba 4,4 m2, wc 4,4 m2, Izba 14,0 m2, Izba 17,9 m2
Cena 279.000,- Eur s DPH

Byt G /65,4m2/
-predsieň 3,1 m2
-obývacia izba + kuchyňa 18,0 m2
-podkrovie : chodba 4,8 m2, kúpelňa 5,4 m2, Izba 18,4 m2, Izba 15,9 m2
Cena 199.000,- Eur s DPH

VÝHODY:
-krásna a vyhľadávaná lokalita
-nádherná príroda
-výborný investičný potenciál
-množstvo atrakcií v okolí
-kompletná občianska vybavenosť
-tepelné čerpadlo
-nízke mesačné náklady
-parkovacie miesto v cene
-štandard s kuchynskou linkou
-možnosť odpočtu DPH
-možnosť financovania aj na HÚ

LOKALITA:
Smrečany sú obec v okrese Liptovský Mikuláš situovaná v Žiarskej doline, ktorá je jednou z najkrajších v rámci Západných Tatier čo dodáva tejto lokalite exkluzivitu. Smrečany majú výbornú strategickú polohu, do Liptovského Mikuláša sa dostanete za 8 minút a nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, ako aj množstvo kultúrnych zaujímavostí.
Na atraktivite jej rozhodne pridáva blízkosť najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, ďalej Skicentrum Žiar – Dolinky, ako aj vodná priehrada Liptovská Mara a aquaparky Bešeňová a Tatralandia. Lokalita ďalej poskytuje golfové ihrisko, kultúrne pamiatky, ale predovšetkým nádhernú prírodu, čo otvára široký priestor na rôzne športové aktivity, možnosti turistiky, bicyklovania, plávania a iné

Radi vás privítame na obhliadke

Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Cena: od 155.000,- Eur s DPH – možnosť odpočtu DPH

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu