LEGEND - *** P.R.E.D.A.N.É. *** - 3D - 3i byt Nesvady časť Aňala, zariadený, lodžia, záhrada, garáž, pivnica

*** P.R.E.D.A.N.É. ***

*** TICHÁ ZELENÁ LOKALITA, SLNEČNÝ BYT, NEĎALEKO ZASTÁVKY BUS ***

*** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND 3i byt v Nesvadoch časť Aňala, 3 minúty autom od centra mesta Nesvady, vzdialený iba 4 km od Nových Zámkov, 15 km od Kolárova a 27 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom.

Krásny prerobený 3 izbový byt s výmerou 71 m2, s veľkou lodžiou, vlastné parkovacie miesto, záhrada na pestovanie zeleniny, miesto na posedenie v predzáhradke, garáž, pivnica a iné. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome so 4 bytmi, pripojený na elektriku 230/400 V, kúrenie kotlom na tuhé palivo, vodovod, odpad vyvedený do žumpy, možnosť pripojenia na internet.

Nízke mesačné náklady iba cca 120,- EUR

Dispozícia a príslušenstvo: 1x detská izba, 1x spálňa, jedáleň, obývačka s výstupom na veľkú lodžiu, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou (práčka), samostatné WC, chodba s úložným priestorom.

Rekonštrukcia a stav bytu:
- plastové okná s vonkajšími roletami
- vchodové bezpečnostné dvere
- plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, na vstupnej chodbe a v kúpeľni
- kuchynská linka
- interiérové dvere
- vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
- nový elektrický bojler na ohrev teplej vody

Cena bytu vrátane zariadenia:
Kuchynská linka, chladnička, práčka (3 ročná), elektrický ohrievač na vodu (60 L), sporák na plynovú bombu, vstavaná skriňa, jedálenský stôl plus stoličky, 2 x rohová sedačka a nábytok, manželská posteľ + nočné stolíky, skriňa v spálni

Výborne dispozične riešený byt, množstvo zelene, posedenie v záhradke, dostatok parkovacích miest, vedľa lesík so srnkami a veveričkami, skvelí susedia, pár metrov od autobusovej zastávky.

Tiché prostredie a výborná lokalita umožňuje prechádzky a bicyklovanie cez lesík a polia, kde sa cestičkami dostanete až k rieke Nitra a lesoparku Berek v Nových Zámkoch. Z Berku popri rieke Nitra vedie cyklotrasa až po Zúgov.

K bytu prislúchajú:
- 2 x špajza
- miestnosť na sklad paliva (vlastný kotol), práčovňa
- samostatne stojaca garáž s rozlohou 30 m2, kde je k dispozícií elektrina na 230/400 V
- vedľa garáže sa nachádza komora a ďalšie úložné priestory (aj na chov zvierat)
- krásna úžitkovo relaxačná záhrada plus fóliovník o veľkosti (cca 5 x 10 m)
- 2 vŕtané studne a suché WC

Rekonštrukcia bytového domu:
Zateplenie fasády (rok 2010), očistená fasáda (rok 2023), plastové vchodové dvere a okná

Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Všetko ostatné nájdete v Nových Zámkoch.

Atrakcie a zaujímavosti v okolí:
- termálne kúpalisko Nesvady
- termálne kúpalisko Nové Zámky
- vodný mlyn Kolárovo
- hvezdáreň Hurbanovo
- ranč pri Svätom Petrovi

Platba možná aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme.

Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!!

Cena bytu je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri.

KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664

Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159

Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664