Lukratívne stavebné pozemky s výhľadom v Svätom Jure

Ponúkame na predaj výnimočné stavebné pozemky v pokojnej časti Svätého Jura, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy.
Táto lokalita pod Malými Karpatmi ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemky sa nachádzajú na tichej ulici (Mariánska cesta) bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie s komfortom.
Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Základné informácie
• Výmera pozemkov:
1473 m² - Pozemok 1
1577 m² - Pozemok 2
1952 m² - Pozemok 3
• Šírka pozemku: cca 22 m
• Dĺžka pozemku: cca 70 m
• Prístup: asfaltová cesta, prístup zabezpečený z dvoch strán

Územnoplánovacia informácia (UPI)
• maximálna podlažnosť:
1 nadzemné podlažie
1 podzemné podlažie
obytné podkrovie (sklon strechy 30° – 45°)
• maximálna zastavaná plocha:
rodinný dom: 150 m²
vedľajšia stavba (garáž, sauna a pod.): 60 m²
• maximálna výška oporných múrov: 1,5 m od pôvodného terénu
Kompletná UPI k dispozícii.

Inžinierske siete
• elektrina na pozemku
• internet na pozemku
• voda a kanalizácia v dosahu

Hlavné benefity
• stavebné pozemky vo vyvýšenej časti Svätého Jura
• nadštandardne veľké parcely
• krásne výhľady na vinohrady a Malé Karpaty
• tichá lokalita bez ruchu a tranzitnej dopravy
• výborná dostupnosť do Bratislavy
• príroda, vinohrady a turistické trasy na dosah
• veľkorysé odstupy od susedných pozemkov
• existujúca zeleň priamo na pozemku dotvára charakter pozemku
• pozemky sú oplotené

Bonus v cene
Súčasťou ceny je architektonická štúdia rodinného domu vrátane vizualizácií, ktorá umožňuje okamžité nadviazanie na projekt a jeho realizáciu. Na pozemkoch prebehla aj architektonická súťaž, pričom k dispozícii je výber návrhov rodinných domov, ktoré ponúkajú inšpiráciu pre budúce bývanie.

Lokalita
Svätý Jur patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a rýchlym napojením do hlavného mesta.

Cena
Cena: dohodou
Možnosť kúpy s odpočtom DPH.

Služby zahrnuté v cene
• kompletný právny servis
• vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy
• základný poplatok za vklad do katastra

Kontakt
Telefón : 0911 571 811
E-mail: kristian@kandaras.sk

Upozornenie pre realitné kancelárie
Majiteľ nehnuteľnosti si výslovne neželá byť kontaktovaný realitnými kanceláriami ani sprostredkovateľmi s ponukou spolupráce. Zároveň neudeľuje súhlas na preberanie, kopírovanie alebo ďalšie zverejňovanie tohto inzerátu, textov, fotografií ani informácií o nehnuteľnosti v akejkoľvek inzercii, databázach či marketingových materiáloch.