Lukratívny areál v blízkosti automobilky VOLVO CARS – 4.717 m² pozemok, 2.079 m² objekty

CENTURY 21 Golden Real Vám exkluzívne ponúka na prenájom areál s celkovou výmerou pozemku 4.717 m2 a celkovou úžitkovou plochou objektov 2.079 m2. Areál sa nachádza v obci Košické Olšany v okrese Košice-okolie, vzdialený 9 km od centra Košíc. Je situovaný hneď vedľa Cesty I. triedy 19 vedúcej po trase Košice - Michalovce - Vyšné Nemecké, št. hr. SK-UA (Užhorod) a 1 km od diaľničného napájača na D1 a diaľničný obchvat Košíc R2 napojený na Volvo Car Košice (nový priemyselný park Valaliky) – smer Milhosť, št. hr. SK-HU (Miskolc). Areál je zo severnej a východnej strany obkolesený rezidenčnou zástavbou pozostávajúcou z rodinných domov. Na západnej a južnej strane je areál obkolesený asfaltovými cestami. Areál je napojený na všetky inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Pozostáva z dvoch skladových objektov (Plocha 2 a Plocha 4), jednej administratívnej budovy (Plocha 1) a pozemkov (Plocha 3 a Plocha 4) v uzatvorenom areáli s kamerovým systémom vhodných na parkovanie osobných vozidiel a dodávok alebo na skladovanie tovaru a techniky, ktoré môžu byť umiestnené v exteriéri (stavebný materiál a pod.).
PLOCHA 1: Administratívna budova s celkovou úžitkovou plochou 490 m2 a pozemkom o výmere 519,10 m2. Úžitková plocha jednotlivých podlaží: 1. PP – 58,10 m2, 1. NP – 236,40 m2, 2. NP – 195,50 m2.
PLOCHA 2: Skladové priestory s celkovou výmerou 1.402, 40 m2 a pozemkom o výmere 1.527,50 m2 nachádzajúce sa v krásnych loftových priestoroch. K dispozícii sú tieto priestory: 1. PP – 262,60 m2, 1. NP – 278, 80 m2, 2. NP – 282,20 m2, 3. NP – 284, 90 m2, 4. NP – 293,90 m2. Na pozemku je k dispozícii cca 35 parkovacích miest vhodných pre osobné autá i dodávky. Skladové priestory sú suché, osvetlené, cez zimu temperované na min. 7 stupňov. Záťaž poschodia na 1 m2 je cca 1,5 ton. Nakladanie a vykladanie tovaru je možné cez rampu umiestnenú v prednej časti budovy alebo z bočnej strany prostredníctvom šikminy. V budove sa nachádza nákladný výťah s nosnosťou 1,5 ton s rozmermi 3,2 m x 1,9 m x 2,0 m.
PLOCHA 3: Pozemok o výmere 1.034 m2.
PLOCHA 4: Skladové priestory (plecháč) o výmere 186,80 m2 a pozemkom o výmere 218,50 m2.
PLOCHA 5: Pozemok o výmere 271,00 m2.
Cenu prenájmu tohto lukratívneho areálu Vám radi pošleme na vyžiadanie. Ak hľadáte prenájom areálu so všetkými spomínanými výhodami, pozývame Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel. čísle 0905504439. Ďalšie podmienky si s Vami radi dohodneme pri osobnom stretnutí. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.