Lukratívny pozemok Ploské-Rúbaniská so stav.povolením, nádherná príroda /výhľady, kone.../

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1075 m2 v obci Ploské – Ortáše, časť Rúbaniská, s právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného 5 izbového rodinného domu, ktorý využíva nádhernú južnú orientáciu pozemku a poskytuje panoramatické výhľady do okolitej prírody bez rizika zatienenia inou stavbou.

Ihneď môžete začať stavať! Všetky IS (aj kanalizácia)!

V lokalite sú široké asfaltové prístupové komunikácie, chodník i verejné osvetlenie!

Nádherný pozemok a jeho okolie si pozrite na našom videu!

Ide o vyhľadávanú novovybudovanú lokalitu 60 novostavieb v absolútnom lone prírody, ďaleko od priemyselného znečistenia, smogu a hluku, s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc (k hranici len 13 km).


IS na pozemku:
- elektrina - rozvádzač s 3-fázovým prívodom
- obecný vodovod
- kanalizácia
- plyn
- optický internet

PROJEKT 5 izbového RD:
- úžitková plocha domu: celkom 160,40 m2
- 1 Nadzemné podlažie: 130,4 m2
- 1 Podzemné podlažie (sklad): 30,0 m2
- Terasa: 31 m2 (umiestnená nad skladom)
- Parkovacia plocha: 69 m2
- Zastavaná plocha pozemku: 196 m2


5 izbový RD je s terasou a parkovaním pred domom, celá obytná plocha domu je umiestnená na 1 nadzemnom podlaží (130 m2). Mierne svahovitý terén bol využitý na umiestnenie skladu pod terasou - 1.podzemné podlažie (30m2). Šikovná dispozícia domu. Terasa orientovaná na juh poskytuje nádherné výhľady. Projekt viete prípadne upraviť, výstavbu môžete ihneď realizovať cez zmenu stavby pred dokončením.


ČASŤ RÚBANISKÁ - benefity
- novovybudovaná lokalita so všetkými IS a riadnymi asfaltovými komunikáciami
- veľmi tichá lokalita v lone prírody
- v susedstve pasienky s voľne sa pasúcimi koňmi – možnosť jazdeckej školy
- vynikajúca dopravná dostupnosť - nájazd na D1 v Novej Polhore 5,5 km, Košice (13km) 13 min jazdy autom, (TESCO 17 min., AUPARK 20 min), tri porovnateľne dlhé prístupové cesty do Košíc - cez Zelený Dvor, okolo Košických Oľšian a cez Družstevnú pri Hornáde
- vynikajúce možnosti na prechádzky, cyklistiku, beh a i. po okolitej prírode s nádhernými výhľadmi na Košickú kotlinu

Občianska vybavenosť:
- obchod s potravinami 800 m, Môjobchod 2,8km (3 min.)
- autobusová zastávka 250 m
- materská škola 2,9km (3 min.)
- pizzeria a zmrzlina 2,8 km (3 min.)
- lekáreň a zdravotné stredisko v Rozhanovciach 12min.
- základná škola v Budimíri 8 min.


V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.

V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.