Lukratívny stavebný pozemok v širšom centre Senice

Lukratívny stavebný pozemok v širšom centre Senice – investičná príležitosť.



Spoločnosť MAXA reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite mesta Senica – ulica Sadová. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta a predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného bývania alebo ako investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja.



Základné informácie o pozemku
Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 1 161 m².
Približné rozmery pozemku sú 14 × 83 metrov.
Nachádza sa v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta.



Investičný potenciál
Pozemok ponúka viacero možností využitia:
výstavba rodinného domu v atraktívnej lokalite,
výstavba dvoch rodinných domov,
prípadne realizácia menšej prevádzky alebo služieb v súlade s územným plánom mesta.



Územnoplánovacia informácia
Regulačný blok: A1
Hlavné funkčné využitie: bývanie
Doplnkové funkcie: základná občianska vybavenosť (služby, maloobchod)

Priestorové regulatívy:
maximálne 2 nadzemné podlažia,
pri rodinných domoch v záhradách možná výstavba 1 NP bez obytného podkrovia (typ bungalov),
maximálna zastavanosť 30 %,
minimálny podiel zelene 30 %.



Inžinierske siete
Na pozemku sú dostupné všetky základné siete:
elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia.



Aktuálny stav pozemku
Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave a samostatná garáž.
V cene je zahrnutá demolácia objektov vrátane odvozu sutiny.
Búracie povolenie je vydané.

Na pozemku sa nachádza aj maltézska studňa.
Pozemok je kompletne oplotený.



Lokalita
Ulica Sadová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Senice.
Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.



Cena nehnuteľnosti: 197 370 €

Obhliadku je možné dohodnúť po dohode s maklérom.

Odkaz na videoobhliadku:

Túto ponuku nájdete exkluzívne v MAXA reality Senica. Fotografie, video a text

sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality.

Zabezpečíme pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Samozrejmosťou je kompletný právny a katastrálny servis. V cene sú zahrnuté všetky náklady spojené s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov.



MAXA reality, s.r.o.
Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb
905 01 Senica



Kontakt
Elena Pavelková, RSc.
0918 563 185
elenapavelkova@maxareality.sk

ID ponuky: 25346