Luxusný 4-izb. rodinný dom v štandarde s dokončenou záhradou v obci Kostolište.

Ponúkam na predaj modernú novostavbu 4-izb. rodinného domu v kvalitnom prevedení štandard a dokončeným exteriérom s úžitkovou plochou 151 m2 a pozemok o výmere 504 m2.

Nachádzať sa bude vo veľmi kľudnej novovybudovanej lokalite(Nová alej Martina Benku-Kostolište) v krásnom prostredí, ideálne bývanie v pokoji s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a vzdialenosťou od Bratislavy iba 35 minút.

Dom obsahuje:
- Kuchyňa prepojená s obývačkou cca 52,6 m2,
- 3x priestranná spálňa každá o výmere cca 13,5 m2,
- Chodba cca 5,03 m2,
- 2x kúpeľňa s WC,
- Technická miestnosť s práčovňou,
- Šatník,
- Prekrytá terasa 9,5 m2,
- Garáž 18,9 m2.,

Štandard interiéru:
- obklady
- dlažby
- plávajúce podlahy
- interiérové dvere vrátane obložkovej zárubne a kovania
- sanita
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou zmeny na teplovodné podľa dohody

Štandard exteriéru :
- vonkajšie osvetlenie na fasáde - čierne
- tehlový obklad – garáž, vstup
- zámková dlažba – terasa, vstup
- betónové nášľapy okolo domu
- bleskozvod
- betónový plot z 3 strán
- závlaha, studňa, čerpadlo
- zatrávnenie pozemku

Technické vlastnosti:
- tehlová stavba zateplená 15cm polystyrén,
- strecha väzníkový krov s úložným priestorom + krytina
- plastové okná-šesťkomorový systém trojsklo,
- vnútorné omietky vápenno-cementové,
- vymaľované na bielo s osadenými vypínačmi a zásuvkami,
- silikónová fasáda,
- rekuperácia,
- predpríprava na elektrické žalúzie,
- predpríprava na klimatizáciu,
- predpríprava na alarm,
- predpríprava na kamerový systém,
- komín na krbové kachle,
- možnosť voľby vykurovania, el. podlahové/teplovodné podlahové(plynový kotol/tepelné čerpadlo)
- garáž s elektrickou bránou,
- možnosť pripojenie na optiku,
- vonkajšie el. zásuvky,
- epoxidová podlaha v garáži.


Využívané je nízkoenergetické podlahové kúrenie s možnosťou zmeny na teplovodné podlahové kúrenie plynový kotol/tepelné čerpadlo po dohode.

Plánované ukončenie stavby 04/2024.

Rodinný dom bude postavený z klasických a kvalitných materiálov, preto spĺňa normy nízkoenergetického bývania.

Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650

Konečná cena zahŕňa:
-kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy,
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad,
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.)
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
-po-predajový servis


Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohot