Luxusný 4-izbový rodinný dom s garážouv obci Kyselica | v ŠTANDARDE od mája

Exkluzívne riešenie fúzií moderného rodinného domu s prírodou vo veľmi pokojnej a tichej lokalite blízko k Bratislave.

K rodinnému domu prislúcha 673 m2 pozemok a nachádza sa v obci Kyselica. Ide o novostavbu v ktorá bude pripravená na bývanie od mája 2024.

Lokalita ponúka širokú škálu aktivít a výhod pre nadštandardné bývanie:
15 minút od Bratislavy,
pri Dunaji,
cyklotrasa od Gabčíkova až do Bratislavy, kompa Vojka - Kyselica.

Z obce sa dostaneme autom do
Dunajskej Stredy za 15 minút,
Gabčíkova za 14 minút,
Šamorína za 9 minút
Bratislavy za 15 minút.

V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu.

Nehnuteľnosť je vykurovaná elektrickým podlahovým kúrením (v každej miestnosti so samostatným termostatom) a krbom.

Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu čo je rarita v obci.

Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody.

Na povale je ďaľšia 18 m2 miestnosť ktorá môže slúžiť ako 5. izba.

Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 120,84 m2
- vstup 5,88 m2
- 1. chodba 5,83 m2
- 2. chodba 9,53 m2
- 1. izba 13,35 m2
- 2. izba 12,04 m2
- 3. izba 15,05 m2
- kúpeľňa 8,19 m2
- toaleta 3,66 m2
- obývacia izba spojená skuchyňa 41,74 m2
- komora 1,78 m2
- tech. miestnosť 3,80 m2

+ okrem úžitkovej plochy
- garáž 23,10 m2
- terasa 22,50 m2
- závetrie 3,14 m2

Výhody:
- lokalita: cyklotrasa, diaľnica R7, Dunaj, kompa, príroda
- novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie)
- kvalitné stavebné materiály ako 30 cm Wienerberger tehly, 18 cm izolácia, Rustique, Hörmann garážová brána, ...
- podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako 5. izba
- bariérový plot
- pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby
- kanalizácia a verejný vodovod
- priestranný dom so 4 (5) izbami a pomerne veľkou záhradou
- funkčná klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene

Predpríprava:
- alarm
- kamerový systém
- krb
- videovrátnik
- elektrická brána


Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie) a nasťahovanie je možné od mája.

Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme.

V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .