Luxusný 5-izb. rodinný dom s privátnym wellness, garážou a pivnicou.

Ponúkam na predaj vysokokvalitnú 10. ročnú novostavbu 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 161 m2 + 32 m2 prekrytá terasa, garáž s elektrickou bránou, pivnicou a privátnym wellness v obci Veľké Leváre.

Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 531 m2 a nachádza sa v kľudnej lokalite v centre obce s dobrou dostupnosťou, a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Táto nehnuteľnosť disponuje modernými technológiami a vybavením, preto určite splní požiadavky aj najnáročnejšieho klienta.

Technické parametre:
- stavba z Ytongu 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom
- strecha z vysokoglazúrovanej pálenej škridle Nelskamp
- vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s teplovodným podlahovým kúrením
- drevené eurookná
- kanálová(stropná) klimatizácia v izbách
- kamerový systém + alarm
- krb + teplovzdušné rozvody
- drevená podlaha z pareného agátu
- celopochôdzna povala
- zimná záhrada s privátnym wellness (vírivka + sauna)
- prekrytá terasa
- nábytok vyrobený na mieru
- elektrická brána
- prístrešok na auto
- garáž s elektrickou bránou
- priestranná pivnica
- kvalitná kuchynská linka
- záhradné jazierko
- murovaný plot s fasádou okolo celého pozemku

Výhody:
- vysokokvalitná novostavba s modernými technológiami
- vysoké stropy
- výborní majitelia ktorý dbali na komfort a kvalitu
- záhrada s množstvom zelene
- privátny wellness
- priestranná terasa ako stvorená na relax
- veľkorysé priestory
- tichá lokalita s výbornými susedmi
- kvalita použitých materiálov

V prípade záujmu je v kúpnej cene zahrnuté zariadenie a vybavenie nehnuteľnosti.

Dispozícia:
Vstupná chodba, šatník, 3x izba, samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa, veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, a výstupom na priestrannú zastrešenú terasu, privátny wellnes s vírivkou a saunou, pivnica, kotolňa, garáž s elektrickou bránou, vonkajšie WC.

Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn

V prípade rýchleho jednania dohoda možná.

Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650

Konečná cena zahŕňa:
-kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy,
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad,
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.)
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
-po-predajový servis


Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.