Luxusný zrubový dom v malebnej obci Podzámčok

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj túto výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája remeselný fortieľ zrubovej stavby s nadštandardnou úžitkovou plochou a vybavením.
Dom je citlivo zasadený do mierne svahovitého a kompletne oploteného pozemku, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a panoramatické výhľady.

Dispozičné riešenie a komfort
Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú časť s bohatým príslušenstvom a nočnú/relaxačnú zónu v podkroví.
• Prízemie:
o Centrálna obývacia miestnosť s krbom
o Kuchyňa s praktickou komorou a jedálenskou časťou, ktorej dominuje štýlová kachľová pec
o Priamy výstup na terasu
o Dve samostatné izby a plne vybavená kúpeľňa, samostatné WC

• Podkrovie (1. NP):
o Tri priestranné izby, pričom k dispozícii sú dva balkóny.
o Samostatný šatník.
o Kúpeľňa s WC a druhá, wellness kúpeľňa s rohovou vírivou vaňou a saunou.
o Praktický skladový priestor.

Exteriér a nadštandardné príslušenstvo
Pozemok je funkčne rozdelený a ponúka vybavenie, ktoré uspokojí aj tie najnáročnejšie požiadavky na hospodárenie a relax:
• Unikátna podzemná kamenná pivnica: Pozostáva zo vstupnej chodby a troch samostatných miestností – ideálne pre vinotéku alebo reprezentatívny archív.
• Parkovanie a stroje: Zateplená zrubová dvojgaráž, priestranný prístrešok - na drevo či traktor.
• Relax a voľný čas: Altánok s krbom, vonkajšia jacuzzi a voliéra pre psov.
• Inžinierske siete: Vlastná vŕtaná studňa napojená na automatický závlahový systém (úžitková voda).


V rámci mojich služieb zabezpečujeme kompletný proces prevodu nehnuteľnosti pod dohľadom právneho oddelenia.
Cena zahŕňa:
• províziu realitnej kancelárie
• kompletný právny servis
o rezervačná zmluva
o kúpna zmluva
o návrh na vklad do katastra
• úhradu správneho poplatku za vklad
• osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Tento zrub je raritou nielen vďaka svojej technickej úrovni a unikátnej kamennej pivnici, ale najmä pre atmosféru, ktorú fotografie nedokážu plne preniesť. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa vysoká kvalita spracovania spája so skutočným súkromím, pozývam Vás na osobnú obhliadku. Kontaktujte ma pre dohodnutie termínu a spoznajte detaily tohto výnimočného sídla skôr, než sa stane novou adresou niekoho iného.