MACH Reality EXKLUZÍVNE na predaj priestranný rodinný dom v TOP lokalite Nitra spodná časť Zobor

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najlukratívnejších a najvyhľadávanejších lokalít Nitry – v spodnej časti Zobora. Táto lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Dom je postavený na pozemku o výmere 716 m² a bol kolaudovaný v roku 1987.
Technický stav a rekonštrukcie:
Od výstavby prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou interiéru:
-vymenené drevené (eurookná) okná
-nový kotol (výmena realizovaná pred niekoľkými rokmi) alternatívne vykurovanie krbom z obývacej izby
- inak pôvodný, veľmi zachovalý stav

Dom je ihneď obývateľný a plne funkčný. Novým majiteľom ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv, najmä v oblasti exteriéru a dizajnových úprav interiéru.
Inžinierske siete:
-mestská voda
- elektrina
-plyn
- kanalizácia

Dispozícia domu:
Suterén:
schodisko
pivničné miestnosti
izba („slovenská izba)
kotolňa
sklad
práčovňa
garáž

1. nadzemné podlažie:
vstupná chodba
šatník
schodisko
kuchyňa so špajzou
jedáleň
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
samostatné WC

2. nadzemné podlažie (podkrovie):
tri samostatné izby
kúpeľňa
samostatné WC
kumbál - odkladací priestor

Dispozícia domu poskytuje ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti, dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre väčšiu rodinu.

Prečo je táto ponuka výnimočná?
-prestížna adresa pod Zoborom
-veľkorysý pozemok 716 m²
-okamžitá možnosť bývania
-zdravá, zachovalá stavba s potenciálom modernizácie
-investícia do jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre.
Dom je pripravený pre nových majiteľov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v stabilnej rezidenčnej štvrti a chcú si ju dotvoriť podľa vlastného vkusu.

Cena: 279000,€
V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Martina Chlebcová 0948 414 282