MACH reality predaj EXKLUZÍVNEHO pozemku určeného na bytovú výstavbu v TOP lokalite Nitra

Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok v Nitre.

INVESTIČNÝ POZEMOK NA BYTOVÚ VÝSTAVBU / RODINNÝ DOM – NITRA, MLYNÁRCE

Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v mestskej časti Mlynárce v Nitre, vhodný pre developerský projekt bytovej výstavby, ako aj pre výstavbu rodinného domu.

Základné parametre:
Výmera: 2 600 m²
Šírka pozemku: cca 20 m
Funkčné využitie podľa UPI: bývanie
Navrhovaná zástavba: uličná kompaktná
Podlažnosť: 1 NP až 6 NP
Koeficient zastavanosti: KZ = 0,8

Inžinierske siete:
Elektrina – v dosahu
Voda – v dosahu
Kanalizácia – v dosahu

Prístup:
Mestská prístupová komunikácia

Možnosti využitia:
Výstavba bytového domu, alebo menšieho rezidenčného projektu
Investičný zámer s vysokým potenciálom návratnosti
Výstavba rodinného domu s veľkorysým pozemkom

Pozemok svojimi parametrami umožňuje flexibilné využitie – od individuálnej výstavby až po developerský projekt. Vďaka vysokému koeficientu zastavanosti a možnosti viacpodlažnej výstavby ide o zaujímavú príležitosť aj pre náročnejších investorov.

Lokalita Mlynárce patrí medzi rozvíjajúce sa časti Nitry s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v širšom okolí.

Cena: 105 €/m²
Celková cena: 273 000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Martina Chlebcová 0948 414 282
chlebcovareality@gmail.com