MIKELSSEN - Na predaj útulný 2 izbový byt s výhľadom na moderný bratislavský downtown

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt na Tekovskej ulici v tehlovom bytovom dome. Byt s celkovou úžitkovou plochou 65 m2 je situovaný na 3. poschodí.
Táto nehnuteľnosť sa predáva zariadená, spolu s murovanou pivničnou kobkou.

Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2021/22 v nasledovnom rozsahu:
kompletná rekonštrukcia kúpelne (s výnimkou elektrických rozvodov)
kompletná rekonštrukcia WC (s výnimkou elektrických rozvodov)
kompletná rekonštrukcia kuchyne, vrátane elektrických rozvodov
v spálni natiahnutá protihluková vrstva na stenu
v chodbe nové kachličky a vymenená ističová skrinka

BYT
2 izbový byt
celková úžitková plocha: 65 m2 (52,1 m2 byt + 5,6 m2 loggia + 2,2 m2 balkón + pivničná kobka 5,1 m2)
orientácia: sever, juh
mesačné prevádzkové náklady: 170 €

VÝHODY
výhodná dispozícia s priestrannými obytnými miestnosťami
zrekonštruovaný byt (kuchyňa, kúpeľňa a WC)
samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou
samostatné WC
atraktívna lokalita
tiché prostredie
kompletná občianska vybavenosť
výborná dopravná dostupnosť

BYTOVÝ DOM
tehlový
zateplený
bez výťahu
spoločná kočikáreň

DISPOZÍCIA
vstupná hala, z ktorej sú vstupy do obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a WC
nadštandardne veľká kompletne zariadená kuchyňa s plynovým sporákom a so vstupom na balkón
účelne zariadená obývacia izba s gaučom a s miestom pre home office
priestranná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a vstupom na loggiu
kúpeľňa s klasickou vaňou
samostatné WC

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinov - Nivy. Oblasť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko sa nachádza verejné trhovisko na Miletičovej ulici, v blízkej dostupnosti najväčšie shopping centrum Mlynské Nivy s autobusovou stanicou, neďaleko OC Centrál a Eurovea.
Blízke okolie sa v tejto dobe vyznačuje silnou výstavbou nových rezidenčných ako aj komerčných projektov ako je Zwirn, Sky park alebo Klingerka, ktoré budú dotvárať nový ráz Bratislavy so vznikajúcim nový centrom - bratislavským downtownom.
Lokalita má z hľadiska MHD výbornú dopravnú dostupnosť s neoceniteľným blízkym výjazdom na diaľničný obchvat.

CENA
229.900 Eur (vrátane provízie a právneho servisu)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.