Moderná 3-kancelária na Patrónke, 93,25 m2, 4. posch

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER.
Ponúkaný priestor pozostáva z 3 kancelárií. Výmery jedntlivých kancelárií: 2 x 20,31 m2 + 53,20 m2, spolu o výmere 93,25 m2 a nachádza sa na 4. poschodí.
Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú.
Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchynka a toalety.

Cena nájmu - FLEXI priestory: 19 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií
Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou
Depozit: 3-mesačné nájomné + park. miesto + DPH
Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Voľné priestory FLEXI:
Kancelária 4.7A - 4.posch. - 37,08 m2 - 704,52 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 4.4+4.5+4.6 - 4..posch. - 93,25 m2 - voľné - 1771,75 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 5.2 - 5.posch. - 15,7 m2 - 323,42 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - 1059,88 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 8.5 - 8.posch. - 53,48 m2 - 1045,80 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 16.3 - 16.posch. - 14,4 m2 - 313,94 Eur/mesiac + DPH

Voľné priestory LONGTERM:
Kancelársky priestor - 4.posch. - 259,04 m2
Kancelársky priestor - 5.posch. - 145 m2 - voľné
Kancelársky priestor - 11. posch. - 224 m2

Cena nájmu LONGTERM priestorov: 10,75 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie podľa reálnej spotreby

Doba nájmu min. 60 mesiacov Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH

ŠTANDARD BUDOVY:
Moderné kancelárske priestory triedy B
17 nadzemných podlaží
7 712 m2 komerčnej plochy
2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy
Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C
Nepretržitá prevádzka 3 výťahov
Otvárateľné okná na všetkých podlažiach
Recepcia vo vstupnej hale budovy
Strážna služba 24 hodín denne
Kantína priamo v budove
Fitness priamo v budove
Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome
Kuchynky v spoločných priestoroch
Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí

ŠTANDARD PRIESTOROV
2,7 m svetlá výška
Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka
Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie
Kobercová podlahová úprava v kanceláriách
Strážna a bezpečnostná služba 24/7
Upratovanie spoločných priestorov
Bezpečnostné kamery (CCTV)
Systém požiarnej ochrany (EPS)

LOKALITA
Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy
2 minúty k najbližšej cyklotrase
Blízkosť Hlavnej stanice
1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle