Moderná novostavba s tepelným čerpadlom– Ideálne bývanie pre rodiny v Michale na Ostrove

Ponúkame Vám na predaj atraktívnu novostavbu situovanú v obci Michal na Ostrove, vzdialenej len 20 minút od centra Bratislavy. Lokalita poskytuje výborné spojenie vďaka rýchlemu prístupu na diaľnicu R7 (5 minút autom) alebo vlakové spojenie a zároveň poctivé súkromie, bezpečie a množstvo zelene, ideálne pre rodinný život.

Prehľad hlavých vlastností nehnuteľnosti:
• Veľkorysý pozemok s rozlohou 564 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych či rodinné aktivity.
• Zastavaná plocha domu je 159 m2, čo zaručuje komfortné bývanie bez pocitu stiesnenosti.
• Úžitková plocha predstavuje 132 m2 a je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie každého metra štvorcového.

Moderné dispozičné riešenie domu zahŕňa:
Praktické závetrie ochráni váš vchod pred vetrom a dažďom,
Priestranné zádverie je ideálne na príjemné privítanie priateľov a rodiny,
Technická miestnosť pohodlne uskladní všetky domáce potreby,
Prehľadná chodba vás zavedie do každej izby bez stresu,
Centrálna obývačka spojená s kuchyňou je srdcom domu, kde si užijete spoločné chvíle pri rozhovoroch či dobrom jedle,
Špajza udrží vaše potraviny vždy po ruke,
Dve samostatné izby – či už pre deti alebo ako pracovňa – ponúkajú každému vlastný priestor,
Spálňa so šatníkom zabezpečí maximálne pohodlie a dostatok miesta na vaše obľúbené kúsky,
Moderná kúpeľňa je miestom na relax po náročnom dni,
Samostatná toaleta pre väčšiu pohodu,
Terasa – dokonalá na oddych na čerstvom vzduchu so šálkou kávy či pri stretnutí s blízkymi.
Každý člen rodiny si tu ľahko nájde svoje vlastné miesto a naozaj sa tu bude cítiť ako doma.

• Dom je postavený z kvalitných materiálov a jeho realizácia prebieha v súlade s platnými stavebnými normami, čím je zaručená dlhodobá životnosť a bezpečnosť. Ukončenie výstavby a Kolaudácia domu je naplánovaná na Apríl 2026.
• Energeticky úsporné bývanie s tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje náklady na vykurovanie a zároveň prispieva k ekologickému spôsobu života.

Výhody lokality:
Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a možnosťou športového vyžitia, oddychu či bezpečného rodinného života je veľkou výhodou tejto lokality. Len pár kilometrov od domu sa rozprestierajú malebné zákutia Malého Dunaja, ktoré sú ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj rybolov. Kompletná občianska vybavenosť je v dosahu 5 minút – priamo v meste Dunajská Streda, kde nájdete školy, obchody, zdravotné stredisko aj kultúrne možnosti.
Neváhajte využiť jedinečnú príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – rezervujte si ho ešte dnes za fixnú cenu a na jar už bývajte vo svojom vysnívanom dome. Využite túto šancu a začnite novú kapitolu svojho života v priestore, kde sa budete cítiť bezpečne, pohodlne a skutočne ako doma. Ozvite sa nám, radi vám odpovieme na všetky otázky a sprevádzame vás celým procesom kúpy.

Cena v štandarde bez kuchynskej linky: 266 000 €
Cena zahŕňa:
• Tepelné čerpadlo-Podlahové kúrenie
• Plávajúce podlahy
• Interiérové dvere so zárubňami
• Kúpeľňa a WC s obkladmi, dlažbou a sanitou
• Predpríprava na klimatizáciu a krb
• Vlastná studňa (pripravená na napojenie na obecný vodovod)
• Vlastná žumpa (pripravená na napojenie na obecnú kanalizáciu)
• Malá a veľká brána s prípravou na elektrický pohon, 2 x parkovacie státie
• Murovaný plot a bariérové oplotenie z troch strán
• Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie.

Rezervačný poplatok: 6 000 €
Zahrnuté služby:
• Profesionálne realitné poradenstvo
• Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania
• Zabezpečenie znaleckého posudku

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť R7 Reality.
https://r7reality.sk/
Facebook: R7reality
Instagram: r_7reality
Kompletný servis a obhliadky zabezpečuje R7 Reality s.r.o..
Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.