Moderné kancelárske priestory na prenájom s nadštandardným vybavením v projekte GREEN ATRIUM

Ponúkame na prenájom exkluzívne kancelárske priestory s celkovou plochou interiéru 326 m2 v modernom polyfunkčnom objekte GREEN ATRIUM na Trnavskej ceste v Bratislave, mestská časť Ružinov. Tieto priestory na 3. NP (tretie nadzemné podlažie) sú ideálne pre firmy hľadajúce reprezentatívne a komfortné pracovné prostredie s najvyšším štandardom.

Kľúčové vlastnosti a vybavenie priestorov:

Moderné technológie pre optimálne prostredie:
Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje stály prísun čerstvého vzduchu a minimalizuje tepelné straty.
Klimatizácia: Pre príjemnú teplotu počas celého roka.
Stropné kúrenie a chladenie: Efektívne a diskrétne riešenie pre tepelný komfort.

Vysoký štandard interiéru:

Mikrocementová podlaha: Moderný a odolný povrch vo spoločných priestoroch.
Koberce v kanceláriách: Zabezpečujú pohodlie a tlmenie hluku v jednotlivých kanceláriách.
Akustické sklené steny a dvere: Optimalizujú presvetlenie priestorov a zároveň zabezpečujú zvukovú izoláciu pre nerušenú prácu.
Vysoké stropy: Prispievajú k vzdušnosti a pocitu priestrannosti.

Komfort a bezpečnosť:

Exteriérové žalúzie: Poskytujú ochranu pred slnkom a zabezpečujú súkromie.
Zabezpečovací kamerový systém: Pre zvýšenú bezpečnosť a monitorovanie priestorov.
Inteligentný systém vstupov a výstupov a monitoringu zamestnancov (URMET): Pre efektívnu správu prístupu a zvýšenú bezpečnosť.
Bezbariérový prístup výťahom priamo do kancelárie.
Samostatná recepcia pre pohodlný príjem návštev.
Možnosť vstupu návštevy do kancelárie priamo zo suterénu, resp. vstup aj z ulice.
Pekný zelený vnútroblok: Príjemné prostredie pre relax a oddych.

Finančné podmienky (všetky ceny sú uvedené bez DPH):

Nájomné za interiér: 10 EUR/m2
Mesačné nájomné za interiér: 326 m2 * 10 EUR/m2 = 3 260 EUR bez DPH
Prevádzkové náklady: 5 EUR/m2

Mesačné prevádzkové náklady: 326 m2 * 5 EUR/m2 = 1 630 EUR bez DPH
Celkové mesačné náklady (bez DPH): 3 260 EUR + 1 630 EUR = 4 890 EUR bez DPH
Depozit: 3 mesiace nájom + prevádzkové náklady (t.j. 3 x 4 890 EUR = 14 670 EUR).
Možnosť prenájmu garážového státia priamo v objekte za 100 EUR/mesiac bez DPH.

Lokalita:

Polyfunkčný objekt GREEN ATRIUM sa nachádza na strategickej adrese Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničné obchvaty. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou.

Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/