Moderne riešený rodinný dom v štandarde, po kompletnej rekonštrukcii v centre obce Veľké Leváre.

Štandard v cene!

Hľadáte bývanie, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu, kompromisy ani dodatočné investície? Tento štýlový 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Veľké Leváre je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú jednoducho prísť, zariadiť kuchyňu a bývať.
Dom prechádza kompletnou prestavbou a modernou rekonštrukciou, pričom dôraz bol kladený na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Všetko je úplne nové – od rozvodov až po finálne povrchy.
___________________________________________

Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou?
Dom bude dokončený v prevedení štandard, čo znamená, že vás nečakajú žiadne skryté náklady ani dodatočné práce. Stačí si vybrať kuchynskú linku podľa vlastných predstáv a môžete bývať.
Interiér ponúkne moderný a nadčasový dizajn:
• veľkoformátová keramická dlažba v dennej časti aj na terase
• laminátové parkety v izbách
• osadené interiérové dvere so zárubňami
• kompletne dokončené kúpeľne (vaňa, sprchový kút, WC)
• samostatné WC
Technické riešenia zabezpečujú komfort a úsporu:
• teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom
• nová elektroinštalácia, vodovodné rozvody a odpady
• nová strecha
• fúkaná stropná izolácia
• plastové okná
• lokálna rekuperácia
• zateplenie domu
• predpríprava na bezpečnostný systém
• predpríprava na exteriérové žalúzie
Bonusom je plne pochôdzna povala, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
________________________________________
Pozemok a exteriér – pripravené bez starostí
Celý pozemok bude kompletne upravený a pripravený na okamžité využívanie:
• výmera pozemku: 400 m² + 65 m² prístupová cesta (spolu 465 m²)
• oplotenie moderným betónovým skladaným plotom
• vstup cez posuvnú elektrickú bránu
• parkovanie pre 2 autá na vlastnom pozemku so zámkovej dlažby
• chodníky zo zámkovej dlažby
• pozemok nivelizovaný s navezenou úrodnou zeminou
• prívod vody na pozemku
• elektrina na pozemku
Na pozemku sa nachádza aj praktická pivnica (2 × 2 m) na uskladnenie zeleniny, nad ktorou bude vybudovaný štýlový drevený altánok – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia.
Dom je zároveň pripravený na montáž exteriérových žalúzií.

Dispozícia:
priestranná vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a východom na terasu, priestranná detská izba 18 m2, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, technická miestnosť s WC, spálňa.
________________________________________________________________________________

Lokalita, ktorá má všetko
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej časti priamo v centre obce Veľké Leváre, len približne 2 minúty od hlavnej križovatky.
Veľké Leváre ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť:
• potraviny, škola, škôlka, služby priamo v obci
• výborné napojenie smer Malacky – Bratislava
• železničná stanica v obci – ideálne pre dochádzanie
• pokojné bývanie s vidieckou atmosférou a množstvom zelene
________________________________________________

Zhrnutie:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného prevedenia a výbornej lokality. Je vhodná pre klienta, ktorý hľadá bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stačí si ju dotvoriť podľa vlastného vkusu.

Dokončenie 05/2026

IS: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.

Kontakt:
0949 612 650
georgehegyi@gmail.com